Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meerpad 7, 1911AV Uitgeest

Woningwaarde Meerpad 7

1911AV Uitgeest

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 641.558
+4,6%
[ € 564.571 – € 718.545 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 617.194[ € 586.334 – € 648.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.891[ € 632.654 – € 699.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerpad 7 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 641.558 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds september +0,4%
+€ 28.02612 maanden +4,6%
+€ 4.25712 mnd vs. NL +0,7%
Meerpad 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 641.558 voor Meerpad 7 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerpad 7 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.891. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 641.558.

Verwachte verkoopprijs Meerpad 7
€ 668.891[ € 632.654 – € 699.250 ]
Verkoper houdt over€ 660.283−€ 8.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.419+€ 15.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.283

Wat is de vraagprijs?

Meerpad 7 in Uitgeest staat in te koop voor € 617.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.822 per m².

Vraagprijs Meerpad 7
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 617.194[ € 586.334 – € 648.054 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.822[ € 4.581 – € 5.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerpad 7 adviseren wij in een bod van € 668.891, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 617.194 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 641.558+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.891+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.336+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerpad 7 zal in bij een vraagprijs van € 617.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerpad 7 in Uitgeest bedragen € 3.280 per maand bij een woningwaarde van € 641.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.280/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.137
OZB€ 63
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.280
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.129.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerpad 7

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 641.558
Verwachte verkoopprijs€ 668.891
Vraagprijs€ 617.194
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Straatbeeld van Middelweg 117b, 1911EC Uitgeest
Middelweg 117b
2010 · 72 m²
€ 467.066
Straatbeeld van Middelweg 1b, 1911EA Uitgeest
Middelweg 1b
2006 · 75 m²
€ 417.796
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerpad 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 641.558 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meerpad 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerpad 7 in Uitgeest.

Wat is Meerpad 7 in Uitgeest waard?
Meerpad 7 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 641.558 (bandbreedte € 564.571 – € 718.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de vraagprijs van Meerpad 7 in Uitgeest?
Meerpad 7 in Uitgeest staat in oktober 2026 te koop voor € 617.194. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerpad 7 in Uitgeest?
Voor Meerpad 7 adviseren wij een bod van € 668.891 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerpad 7 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Meerpad 7 in Uitgeest bedragen € 3.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 641.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.137 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerpad 7 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerpad 7 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 28.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerpad 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Meerpad 7 ligt rond € 641.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerpad 7?
Huishoudens in de buurt van Meerpad 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.