Huiswaardemeter

Woningwaarde Paardenkamplaan 5

1911LR Uitgeest

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 514.423
+4,6%
[ € 452.692 – € 576.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.389[ € 467.770 – € 517.008 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.443[ € 509.869 – € 563.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Paardenkamplaan 5 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 514.423 (€ 4.149 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds september +0,4%
+€ 22.47212 maanden +4,6%
+€ 3.41312 mnd vs. NL +0,7%
Paardenkamplaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 514.423 voor Paardenkamplaan 5 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paardenkamplaan 5 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.443. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 514.423.

Verwachte verkoopprijs Paardenkamplaan 5
€ 537.443[ € 509.869 – € 563.539 ]
Verkoper houdt over€ 530.281−€ 7.162 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.342+€ 12.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.443
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.912
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paardenkamplaan 5 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.389. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.971 per m².

Verwachte vraagprijs Paardenkamplaan 5
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 492.389[ € 467.770 – € 517.008 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.971[ € 3.772 – € 4.169 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paardenkamplaan 5 adviseren wij in een bod van € 537.443, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.389 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 514.423+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.443+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.315+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paardenkamplaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 492.389 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paardenkamplaan 5 in Uitgeest bedragen € 2.646 per maand bij een woningwaarde van € 514.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.516
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 905.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paardenkamplaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 514.423
Verwachte verkoopprijs€ 537.443
Verwachte vraagprijs€ 492.389
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtWaldijk→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waldijk besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (1%)
C (1%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Waldijk

Waldijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,4 km.

60,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benningskamplaan 1, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 1
2010 · 122 m²
€ 701.220
Straatbeeld van Benningskamplaan 96, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 96
2008 · 205 m²
€ 836.855
Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paardenkamplaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 514.423 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waldijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paardenkamplaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest.

Wat is Paardenkamplaan 5 in Uitgeest waard?
Paardenkamplaan 5 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 514.423 (bandbreedte € 452.692 – € 576.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Waldijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest is in oktober 2026 € 492.389 (bandbreedte € 467.770 – € 517.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Paardenkamplaan 5 in Uitgeest?
Voor Paardenkamplaan 5 adviseren wij een bod van € 537.443 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest bedragen € 2.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 514.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.516 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paardenkamplaan 5 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.472) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paardenkamplaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waldijk is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Paardenkamplaan 5 ligt rond € 514.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paardenkamplaan 5?
Huishoudens in de buurt van Paardenkamplaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waldijk heeft 29% van de woningen zonnepanelen.