Huiswaardemeter

Woningwaarde Weeg 6

1911MK Uitgeest

171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 5.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.021
+4,6%
[ € 754.178 – € 959.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 826.762[ € 785.424 – € 868.100 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.388[ € 842.760 – € 931.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Weeg 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.021 (€ 5.012 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.184Sinds september +0,4%
+€ 37.43812 maanden +4,6%
+€ 5.68612 mnd vs. NL +0,7%
Weeg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.021 voor Weeg 6 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weeg 6 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.388. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 857.021.

Verwachte verkoopprijs Weeg 6
€ 888.388[ € 842.760 – € 931.471 ]
Verkoper houdt over€ 877.366−€ 11.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.306+€ 19.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.388
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.366

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weeg 6 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 826.762. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.835 per m².

Verwachte vraagprijs Weeg 6
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 826.762[ € 785.424 – € 868.100 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.835[ € 4.593 – € 5.077 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weeg 6 adviseren wij in een bod van € 888.388, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 826.762 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.021+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.388+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.807+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weeg 6 zal in bij een vraagprijs van € 826.762 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weeg 6 in Uitgeest bedragen € 4.366 per maand bij een woningwaarde van € 857.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.191
OZB€ 85
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.508.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weeg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.021
Verwachte verkoopprijs€ 888.388
Verwachte vraagprijs€ 826.762
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtDe Kleis→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kleis besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (34%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (2%)

Wonen in De Kleis

De Kleis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geesterweg 69, 1911HL Uitgeest
Geesterweg 69
1975 · 151 m²
€ 514.871
Straatbeeld van Veenislaan 3, 1911HJ Uitgeest
Veenislaan 3
1972 · 108 m²
€ 405.170
Straatbeeld van Populierenlaan 49b, 1911BK Uitgeest
Populierenlaan 49b
1967 · 149 m²
€ 471.688
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weeg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.021 duidelijk in het hogere segment van De Kleis. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weeg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weeg 6 in Uitgeest.

Wat is Weeg 6 in Uitgeest waard?
Weeg 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.021 (bandbreedte € 754.178 – € 959.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kleis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weeg 6 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Weeg 6 in Uitgeest is in oktober 2026 € 826.762 (bandbreedte € 785.424 – € 868.100). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Weeg 6 in Uitgeest?
Voor Weeg 6 adviseren wij een bod van € 888.388 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weeg 6 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Weeg 6 in Uitgeest bedragen € 4.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.191 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weeg 6 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weeg 6 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 37.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weeg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kleis is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Weeg 6 ligt rond € 857.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weeg 6?
Huishoudens in de buurt van Weeg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kleis heeft 27% van de woningen zonnepanelen.