Huiswaardemeter

Woningwaarde Lagendijk 17b

1911MT Uitgeest

235 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.523
+4,6%
[ € 704.460 – € 896.586 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 771.644[ € 733.062 – € 810.226 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 830.483[ € 788.042 – € 870.993 ]

Wat is mijn huis waard?

Lagendijk 17b in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.523 (€ 3.406 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.974Sinds september +0,4%
+€ 34.97012 maanden +4,6%
+€ 5.31212 mnd vs. NL +0,7%
Lagendijk 17b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.523 voor Lagendijk 17b in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lagendijk 17b in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 830.483. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 800.523.

Verwachte verkoopprijs Lagendijk 17b
€ 830.483[ € 788.042 – € 870.993 ]
Verkoper houdt over€ 820.098−€ 10.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 849.243+€ 18.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 830.483
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 820.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lagendijk 17b in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 771.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Lagendijk 17b
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 771.644[ € 733.062 – € 810.226 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.119 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lagendijk 17b adviseren wij in een bod van € 830.483, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 771.644 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.523+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 830.483+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 872.007+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lagendijk 17b zal in bij een vraagprijs van € 771.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lagendijk 17b in Uitgeest bedragen € 4.099 per maand bij een woningwaarde van € 800.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.915
OZB€ 79
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.409.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lagendijk 17b

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte468 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.523
Verwachte verkoopprijs€ 830.483
Verwachte vraagprijs€ 771.644
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (27%)
C (3%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Benningskamplaan 96, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 96
2008 · 205 m²
€ 836.855
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 53, 1911HP Uitgeest
Prinses Beatrixlaan 53
1996 · 210 m²
€ 806.000
Straatbeeld van Benningskamplaan 1, 1911LP Uitgeest
Benningskamplaan 1
2010 · 122 m²
€ 701.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lagendijk 17b valt met een geschatte woningwaarde van € 800.523 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lagendijk 17b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lagendijk 17b in Uitgeest.

Wat is Lagendijk 17b in Uitgeest waard?
Lagendijk 17b in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.523 (bandbreedte € 704.460 – € 896.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lagendijk 17b in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Lagendijk 17b in Uitgeest is in oktober 2026 € 771.644 (bandbreedte € 733.062 – € 810.226). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Lagendijk 17b in Uitgeest?
Voor Lagendijk 17b adviseren wij een bod van € 830.483 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lagendijk 17b in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Lagendijk 17b in Uitgeest bedragen € 4.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.915 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lagendijk 17b in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lagendijk 17b in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 34.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lagendijk 17b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Lagendijk 17b ligt rond € 800.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lagendijk 17b?
Huishoudens in de buurt van Lagendijk 17b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.