Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixlaan 53, 1911HP Uitgeest

Woningwaarde Prinses Beatrixlaan 53

1911HP Uitgeest

210 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.000
+4,6%
[ € 709.280 – € 902.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.867[ € 738.024 – € 815.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 837.000[ € 793.376 – € 876.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.000 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.995Sinds september +0,4%
+€ 35.20912 maanden +4,6%
+€ 5.34812 mnd vs. NL +0,7%
Prinses Beatrixlaan 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.000 voor Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 837.000. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.000.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixlaan 53
€ 837.000[ € 793.376 – € 876.888 ]
Verkoper houdt over€ 826.543−€ 10.457 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.890+€ 18.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 837.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.207
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.543

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.867. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.699 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixlaan 53
Onder gem. in buurt Oude DorpBoven gem.
€ 776.867[ € 738.024 – € 815.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.699[ € 3.514 – € 3.884 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oude Dorp
€ 543.269[ € 369.500 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixlaan 53 adviseren wij in een bod van € 837.000, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 776.867 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.000+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 837.000+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.850+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixlaan 53 zal in bij een vraagprijs van € 776.867 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest bedragen € 4.119 per maand bij een woningwaarde van € 806.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.941
OZB€ 79
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.418.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixlaan 53

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.000
Verwachte verkoopprijs€ 837.000
Verwachte vraagprijs€ 776.867
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtOude Dorp→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Dorp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (23%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oude Dorp

Oude Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Melksuiker 73, 1911ER Uitgeest
De Melksuiker 73
2012 · 125 m²
€ 582.385
Straatbeeld van Meerpad 7, 1911AV Uitgeest
Meerpad 7
2016 · 128 m²
€ 641.558
Straatbeeld van De Herderin 2, 1911JZ Uitgeest
De Herderin 2
1997 · 164 m²
€ 769.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Beatrixlaan 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.000 duidelijk in het hogere segment van Oude Dorp. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixlaan 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest.

Wat is Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest waard?
Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.000 (bandbreedte € 709.280 – € 902.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest is in oktober 2026 € 776.867 (bandbreedte € 738.024 – € 815.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest?
Voor Prinses Beatrixlaan 53 adviseren wij een bod van € 837.000 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest bedragen € 4.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.941 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 53 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 35.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixlaan 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Dorp is € 415.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixlaan 53 ligt rond € 806.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixlaan 53?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixlaan 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Dorp heeft 26% van de woningen zonnepanelen.