Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitgeesterweg 27c

1911NK Uitgeest

177 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.805Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.517
+4,6%
[ € 592.695 – € 754.339 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.901[ € 615.506 – € 680.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.146[ € 664.131 – € 734.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitgeesterweg 27c in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.517 (€ 3.805 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.502Sinds september +0,4%
+€ 29.42212 maanden +4,6%
+€ 4.46912 mnd vs. NL +0,7%
Uitgeesterweg 27c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.517 voor Uitgeesterweg 27c in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitgeesterweg 27c in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.146. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.517.

Verwachte verkoopprijs Uitgeesterweg 27c
€ 700.146[ € 664.131 – € 734.039 ]
Verkoper houdt over€ 691.194−€ 8.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.299+€ 16.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.146
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.194

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uitgeesterweg 27c in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Uitgeesterweg 27c
Onder gem. in UitgeestBoven gem.
€ 647.901[ € 615.506 – € 680.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Uitgeest
€ 615.788[ € 369.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitgeesterweg 27c adviseren wij in een bod van € 700.146, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.901 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.517+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.146+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.153+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitgeesterweg 27c zal in bij een vraagprijs van € 647.901 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitgeesterweg 27c in Uitgeest bedragen € 3.451 per maand bij een woningwaarde van € 673.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.451/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 66
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.451
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitgeesterweg 27c

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.517
Verwachte verkoopprijs€ 700.146
Verwachte vraagprijs€ 647.901
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

BuurtBuitengebied→
PlaatsUitgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.680 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (60%)
B (27%)
C (3%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,3 km.

43,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoorne 28, 1911BE Uitgeest
Hoorne 28
1900 · 89 m²
€ 360.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.517 zit Uitgeesterweg 27c in het middensegment van Buitengebied — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Uitgeesterweg 27c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest.

Wat is Uitgeesterweg 27c in Uitgeest waard?
Uitgeesterweg 27c in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.517 (bandbreedte € 592.695 – € 754.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest is in oktober 2026 € 647.901 (bandbreedte € 615.506 – € 680.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.805.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitgeesterweg 27c in Uitgeest?
Voor Uitgeesterweg 27c adviseren wij een bod van € 700.146 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest bedragen € 3.451 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitgeesterweg 27c in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 29.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitgeesterweg 27c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied is € 601.000. De geschatte marktwaarde van Uitgeesterweg 27c ligt rond € 673.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitgeesterweg 27c?
Huishoudens in de buurt van Uitgeesterweg 27c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied heeft 13% van de woningen zonnepanelen.