Woningwaarde De Hollandse Tuin 68

1911PM Uitgeest

Te koop
120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.222Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.627
+3,9%
[ € 445.832 € 567.422 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 € 509.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 528.444[ € 502.218 € 555.083 ]

Wat is mijn huis waard?

De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.627 (€ 4.222 per m²). Dit is een stijging van +3,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.882Sinds juli +0,4%
+€ 18.95812 maanden +3,9%
+€ 1.73312 mnd vs. NL +0,4%
De Hollandse Tuin 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.627 voor De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.444. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 506.627.

Verwachte verkoopprijs De Hollandse Tuin 68
€ 528.444[ € 502.218 € 555.083 ]
Verkoper houdt over€ 521.381€ 7.063 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.163+€ 12.719 kosten koper

Verkoopprijs€ 528.444
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.813
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 521.381

Wat is de vraagprijs?

De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.042 per m².

Vraagprijs De Hollandse Tuin 68
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 € 509.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.042[ € 3.840 € 4.244 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 647.778[ € 425.000 € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Hollandse Tuin 68 adviseren wij in een bod van € 528.444, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.627+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.444+9,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 554.866+14,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Hollandse Tuin 68 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1329 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest bedragen € 2.605 per maand bij een woningwaarde van € 506.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.605/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 50
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.605
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Hollandse Tuin 68

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.627
Verwachte verkoopprijs€ 528.444
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.627 zit De Hollandse Tuin 68 in het middensegment van De Koog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over De Hollandse Tuin 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest.

Wat is De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest waard?
De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.627 (bandbreedte € 445.832 – € 567.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de vraagprijs van De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest?
De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.222.
Hoeveel moet ik overbieden op De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest?
Voor De Hollandse Tuin 68 adviseren wij een bod van € 528.444 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest bedragen € 2.605 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Hollandse Tuin 68 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +3,9% (+€ 18.958) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Hollandse Tuin 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 425.000. De geschatte marktwaarde van De Hollandse Tuin 68 ligt rond € 506.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Hollandse Tuin 68?
Huishoudens in de buurt van De Hollandse Tuin 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 35% van de woningen zonnepanelen.