Woningwaarde Sleutelbloem 6

1911PX Uitgeest

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.870
+4,6%
[ € 455.726 – € 580.014 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 495.729[ € 470.943 – € 520.515 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 540.999[ € 512.857 – € 566.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleutelbloem 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.870 (€ 4.316 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,4%
+€ 22.62212 maanden +4,6%
+€ 3.43512 mnd vs. NL +0,7%
Sleutelbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.870 voor Sleutelbloem 6 in Uitgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleutelbloem 6 in Uitgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.999. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 517.870.

Verwachte verkoopprijs Sleutelbloem 6
€ 540.999[ € 512.857 – € 566.841 ]
Verkoper houdt over€ 533.798−€ 7.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 553.969+€ 12.970 kosten koper

Verkoopprijs€ 540.999
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 533.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sleutelbloem 6 in Uitgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.131 per m².

Verwachte vraagprijs Sleutelbloem 6
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 495.729[ € 470.943 – € 520.515 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.131[ € 3.925 – € 4.338 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 744.222[ € 449.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleutelbloem 6 adviseren wij in een bod van € 540.999, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 495.729 ligt. In de gemeente Uitgeest wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.870+4,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.999+9,1% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 568.049+14,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleutelbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 495.729 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleutelbloem 6 in Uitgeest bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 517.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.661/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.532
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleutelbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.870
Verwachte verkoopprijs€ 540.999
Verwachte vraagprijs€ 495.729
Verwacht overbod+9,0% (Uitgeest)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 35% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.300 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (30%)
C (30%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.870 zit Sleutelbloem 6 in het middensegment van De Koog — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sleutelbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleutelbloem 6 in Uitgeest.

Wat is Sleutelbloem 6 in Uitgeest waard?
Sleutelbloem 6 in Uitgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.870 (bandbreedte € 455.726 – € 580.014). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 6 in Uitgeest?
De verwachte vraagprijs van Sleutelbloem 6 in Uitgeest is in oktober 2026 € 495.729 (bandbreedte € 470.943 – € 520.515). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleutelbloem 6 in Uitgeest?
Voor Sleutelbloem 6 adviseren wij een bod van € 540.999 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uitgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleutelbloem 6 in Uitgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Sleutelbloem 6 in Uitgeest bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.532 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleutelbloem 6 in Uitgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleutelbloem 6 in Uitgeest is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 22.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleutelbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Sleutelbloem 6 ligt rond € 517.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleutelbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Sleutelbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 35% van de woningen zonnepanelen.