Woningwaarde Mol 24, Uithoorn (1422WT)

Wat is mijn huis waard?

Mol 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.278 (€ 5.250 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.653Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.09512 maanden +5,3%+5,3%

+€ 8.50212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Mol 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.278 voor Mol 24 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mol 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 638.826. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 614.278.

Verwachte verkoopprijs Mol 24

€ 638.826[ € 606.030 – € 669.824 ]

Verkoper houdt over€ 630.549−€ 8.277 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 653.753+€ 14.927 kosten koper

Verkoopprijs€ 638.826

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.027

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 630.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mol 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 590.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.048 per m².

Verwachte vraagprijs Mol 24

Onder gem. in buurt LegmeerBoven gem.

€ 590.673[ € 561.139 – € 620.207 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.048[ € 4.796 – € 5.301 ]

Gem. vraagprijs in buurt Legmeer

€ 579.875[ € 285.000 – € 1.220.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mol 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 638.826, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.673 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.278+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 638.826+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 670.767+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mol 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 590.673 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mol 24 in Uithoorn bedragen € 3.131 per maand bij een woningwaarde van € 614.278. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.131/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.004

OZB€ 44

Afvalheffing€ 31

Opstalverzekering€ 28

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.131

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Mol 24

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte117 m²

Perceeloppervlakte154 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.278

Verwachte verkoopprijs€ 638.826

Verwachte vraagprijs€ 590.673

Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtLegmeer→

PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Legmeer besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 82/mndAardgas (720 m³/jr)Aardgas(720 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.740 kWh/jr)Elektriciteit(2.740 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (810 kWh/jr)Teruglevering(810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (61%)

B (13%)

C (19%)

D (5%)

E (1%)

F (1%)

G (0%)

Wonen in Legmeer

Legmeer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

45,2%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,0 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,1 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.278 zit Mol 24 in het middensegment van Legmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mol 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mol 24 in Uithoorn.

Wat is Mol 24 in Uithoorn waard?

Mol 24 in Uithoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.278 (bandbreedte € 540.565 – € 687.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Legmeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Mol 24 in Uithoorn?

De verwachte vraagprijs van Mol 24 in Uithoorn is in oktober 2026 € 590.673 (bandbreedte € 561.139 – € 620.207). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.250.

Hoeveel moet ik overbieden op Mol 24 in Uithoorn?

Voor Mol 24 adviseren wij een bod van € 638.826 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Mol 24 in Uithoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Mol 24 in Uithoorn bedragen € 3.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.278 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.004 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Mol 24 in Uithoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Mol 24 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mol 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Legmeer is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Mol 24 ligt rond € 614.278. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Mol 24?

Huishoudens in de buurt van Mol 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Legmeer heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Mol 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde