Huiswaardemeter

Woningwaarde Schans 134

1423CB Uithoorn

Te koop
61 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.570
+4,4%
[ € 365.702 – € 465.438 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.085[ € 413.440 – € 456.960 ]

Wat is mijn huis waard?

Schans 134 in Uithoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 415.570 (€ 6.813 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.795Sinds mei +0,4%
+€ 17.53112 maanden +4,4%
+€ 65212 mnd vs. NL +0,2%
Schans 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.570 voor Schans 134 in Uithoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schans 134 in Uithoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.085. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 415.570.

Verwachte verkoopprijs Schans 134
€ 433.085[ € 413.440 – € 456.960 ]
Verkoper houdt over€ 427.071−€ 6.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.897+€ 10.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.085
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.071

Wat is de vraagprijs?

Schans 134 in Uithoorn staat in te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.557 per m².

Vraagprijs Schans 134
Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.557[ € 6.230 – € 6.885 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk
€ 632.375[ € 400.000 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schans 134 adviseren wij in een bod van € 433.085, dat 8,3% boven de vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.570+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.085+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 454.739+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schans 134 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schans 134 in Uithoorn bedragen € 2.107 per maand bij een woningwaarde van € 415.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 208.000€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schans 134

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.570
Verwachte verkoopprijs€ 433.085
Vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsUithoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (27%)
B (37%)
C (34%)
D (1%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,0 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation13,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlgans 5, 1423RM Uithoorn
Nijlgans 5
1992 · 258 m²
€ 1.095.438
Straatbeeld van Sneeuwgans 17, 1423RH Uithoorn
Sneeuwgans 17
1991 · 174 m²
€ 745.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.570 is Schans 134 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schans 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schans 134 in Uithoorn.

Wat is Schans 134 in Uithoorn waard?
Schans 134 in Uithoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.570 (bandbreedte € 365.702 – € 465.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de vraagprijs van Schans 134 in Uithoorn?
Schans 134 in Uithoorn staat in juni 2026 te koop voor € 400.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Schans 134 in Uithoorn?
Voor Schans 134 adviseren wij een bod van € 433.085 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schans 134 in Uithoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Schans 134 in Uithoorn bedragen € 2.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 96 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schans 134 in Uithoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schans 134 in Uithoorn is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.531) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schans 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Schans 134 ligt rond € 415.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schans 134?
Huishoudens in de buurt van Schans 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.