Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenkamp 23

8321AR Urk

134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.706Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.551
+5,4%
[ € 319.045 – € 406.057 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.119[ € 331.663 – € 366.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.500[ € 357.201 – € 394.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenkamp 23 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.551 (€ 2.706 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.583Sinds september +0,4%
+€ 18.54612 maanden +5,4%
+€ 5.21912 mnd vs. NL +1,5%
Molenkamp 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.551 voor Molenkamp 23 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenkamp 23 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.500. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 362.551.

Verwachte verkoopprijs Molenkamp 23
€ 376.500[ € 357.201 – € 394.801 ]
Verkoper houdt over€ 371.108−€ 5.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.180+€ 9.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenkamp 23 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.119. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Molenkamp 23
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 349.119[ € 331.663 – € 366.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.605[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenkamp 23 adviseren wij in een bod van € 376.500, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 349.119 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.551+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.500+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.325+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenkamp 23 zal in bij een vraagprijs van € 349.119 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenkamp 23 in Urk bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 362.551. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.773
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 638.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenkamp 23

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.551
Verwachte verkoopprijs€ 376.500
Verwachte vraagprijs€ 349.119
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Straatbeeld van De Noord 114, 8321JZ Urk
De Noord 114
1971 · 268 m²
€ 639.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.551 zit Molenkamp 23 in het middensegment van De Top — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Molenkamp 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenkamp 23 in Urk.

Wat is Molenkamp 23 in Urk waard?
Molenkamp 23 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.551 (bandbreedte € 319.045 – € 406.057). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenkamp 23 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Molenkamp 23 in Urk is in oktober 2026 € 349.119 (bandbreedte € 331.663 – € 366.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.706.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenkamp 23 in Urk?
Voor Molenkamp 23 adviseren wij een bod van € 376.500 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenkamp 23 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenkamp 23 in Urk bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.551 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.773 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenkamp 23 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenkamp 23 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenkamp 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Molenkamp 23 ligt rond € 362.551. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenkamp 23?
Huishoudens in de buurt van Molenkamp 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.