Huiswaardemeter

Woningwaarde Noorderpalen 70

8321CP Urk

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.727
+5,4%
[ € 348.240 – € 443.214 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.194[ € 362.134 – € 400.254 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.814[ € 389.656 – € 430.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderpalen 70 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.727 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.728Sinds september +0,4%
+€ 20.24312 maanden +5,4%
+€ 5.69612 mnd vs. NL +1,5%
Noorderpalen 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.727 voor Noorderpalen 70 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderpalen 70 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.814. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.727.

Verwachte verkoopprijs Noorderpalen 70
€ 410.814[ € 389.656 – € 430.673 ]
Verkoper houdt over€ 405.045−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.180+€ 10.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.045

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderpalen 70 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.194. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.910 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderpalen 70
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 381.194[ € 362.134 – € 400.254 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.910[ € 2.764 – € 3.055 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderpalen 70 adviseren wij in een bod van € 410.814, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 381.194 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.727+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.814+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.355+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderpalen 70 zal in bij een vraagprijs van € 381.194 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderpalen 70 in Urk bedragen € 2.060 per maand bij een woningwaarde van € 395.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderpalen 70

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.727
Verwachte verkoopprijs€ 410.814
Verwachte vraagprijs€ 381.194
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Straatbeeld van Rotholm 38, 8321DL Urk
Rotholm 38
1972 · 157 m²
€ 481.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.727 ligt Noorderpalen 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noorderpalen 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderpalen 70 in Urk.

Wat is Noorderpalen 70 in Urk waard?
Noorderpalen 70 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.727 (bandbreedte € 348.240 – € 443.214). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderpalen 70 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Noorderpalen 70 in Urk is in oktober 2026 € 381.194 (bandbreedte € 362.134 – € 400.254). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Noorderpalen 70 in Urk?
Voor Noorderpalen 70 adviseren wij een bod van € 410.814 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noorderpalen 70 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Noorderpalen 70 in Urk bedragen € 2.060 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noorderpalen 70 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noorderpalen 70 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderpalen 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Noorderpalen 70 ligt rond € 395.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noorderpalen 70?
Huishoudens in de buurt van Noorderpalen 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.