Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbank 3

8321DC Urk

Te koop
231 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.104
+4,5%
[ € 726.972 – € 925.236 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 850.165[ € 801.299 – € 885.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbank 3 in Urk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 826.104 (€ 3.576 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.607Sinds mei +0,4%
+€ 35.29312 maanden +4,5%
+€ 1.75812 mnd vs. NL +0,2%
Steenbank 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.104 voor Steenbank 3 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbank 3 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 850.165. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 826.104.

Verwachte verkoopprijs Steenbank 3
€ 850.165[ € 801.299 – € 885.646 ]
Verkoper houdt over€ 839.563−€ 10.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 869.318+€ 19.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 850.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 839.563

Wat is de vraagprijs?

Steenbank 3 in Urk staat in te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Vraagprijs Steenbank 3
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 799.500[ € 759.525 – € 839.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 756.833[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbank 3 adviseren wij in een bod van € 850.165, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 799.500 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.104+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 850.165+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 892.673+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbank 3 zal in bij een vraagprijs van € 799.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbank 3 in Urk bedragen € 4.117 per maand bij een woningwaarde van € 826.104. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 413.000€ 1.239.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.117/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.040
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 4.117
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbank 3

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte716 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.104
Verwachte verkoopprijs€ 850.165
Vraagprijs€ 799.500
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Reede→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Reede besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (11%)
C (33%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Reede

De Reede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 391.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbank 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 826.104 duidelijk in het hogere segment van De Reede. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenbank 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbank 3 in Urk.

Wat is Steenbank 3 in Urk waard?
Steenbank 3 in Urk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.104 (bandbreedte € 726.972 – € 925.236). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Reede.
Wat is de vraagprijs van Steenbank 3 in Urk?
Steenbank 3 in Urk staat in juni 2026 te koop voor € 799.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbank 3 in Urk?
Voor Steenbank 3 adviseren wij een bod van € 850.165 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbank 3 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbank 3 in Urk bedragen € 4.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.104 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.040 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 190 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbank 3 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbank 3 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 35.293) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbank 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Reede is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Steenbank 3 ligt rond € 826.104. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbank 3?
Huishoudens in de buurt van Steenbank 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Reede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.