Woningwaarde Zwin 6

8321LS Urk

238 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.272Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 778.759

+5,4%

[ € 685.308 – € 872.210 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 755.215[ € 717.454 – € 792.976 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 803.037[ € 761.936 – € 842.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwin 6 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.759 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 39.83612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 11.20912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Zwin 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.759 voor Zwin 6 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwin 6 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 803.037. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 778.759.

Verwachte verkoopprijs Zwin 6

€ 803.037[ € 761.936 – € 842.141 ]

Verkoper houdt over€ 792.954−€ 10.083 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 821.248+€ 18.211 kosten koper

Verkoopprijs€ 803.037

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.833

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 792.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwin 6 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 755.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Zwin 6

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 755.215[ € 717.454 – € 792.976 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.173[ € 3.015 – € 3.332 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwin 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 803.037, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 755.215 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.759+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 803.037+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 843.189+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwin 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 755.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwin 6 in Urk bedragen € 3.999 per maand bij een woningwaarde van € 778.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 979.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.999/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.808

OZB€ 82

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.999

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.370.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwin 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.138 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.759

Verwachte verkoopprijs€ 803.037

Verwachte vraagprijs€ 755.215

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.190 kWh/jr)Elektriciteit(3.190 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.230 kWh/jr)Teruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (32%)

C (30%)

D (1%)

E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwin 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 778.759 duidelijk in het hogere segment van Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zwin 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwin 6 in Urk.

Wat is Zwin 6 in Urk waard?

Zwin 6 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.759 (bandbreedte € 685.308 – € 872.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwin 6 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Zwin 6 in Urk is in oktober 2026 € 755.215 (bandbreedte € 717.454 – € 792.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwin 6 in Urk?

Voor Zwin 6 adviseren wij een bod van € 803.037 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwin 6 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Zwin 6 in Urk bedragen € 3.999 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.808 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwin 6 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwin 6 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 39.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwin 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Zwin 6 ligt rond € 778.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwin 6?

Huishoudens in de buurt van Zwin 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.