Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrierondweg 26

8321EC Urk

217 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 1.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.371
+5,4%
[ € 361.126 – € 459.616 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.044[ € 376.242 – € 415.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.216[ € 403.331 – € 445.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrierondweg 26 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.371 (€ 1.891 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.792Sinds september +0,4%
+€ 20.99212 maanden +5,4%
+€ 5.90712 mnd vs. NL +1,5%
Industrierondweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.371 voor Industrierondweg 26 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrierondweg 26 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.216. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.371.

Verwachte verkoopprijs Industrierondweg 26
€ 425.216[ € 403.331 – € 445.787 ]
Verkoper houdt over€ 419.289−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.870+€ 10.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.289

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrierondweg 26 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.825 per m².

Verwachte vraagprijs Industrierondweg 26
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 396.044[ € 376.242 – € 415.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.825[ € 1.734 – € 1.916 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrierondweg 26 adviseren wij in een bod van € 425.216, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 396.044 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.371+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.216+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.477+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrierondweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 396.044 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrierondweg 26 in Urk bedragen € 2.154 per maand bij een woningwaarde van € 410.371. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.007
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrierondweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.371
Verwachte verkoopprijs€ 425.216
Verwachte vraagprijs€ 396.044
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtHavens en industrieterrein→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havens en industrieterrein besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Havens en industrieterrein

Havens en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrierondweg 19, 8321EB Urk
Industrierondweg 19
1970 · 189 m²
€ 506.792
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industrierondweg 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 410.371 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Havens en industrieterrein willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrierondweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrierondweg 26 in Urk.

Wat is Industrierondweg 26 in Urk waard?
Industrierondweg 26 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.371 (bandbreedte € 361.126 – € 459.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Havens en industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrierondweg 26 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Industrierondweg 26 in Urk is in oktober 2026 € 396.044 (bandbreedte € 376.242 – € 415.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrierondweg 26 in Urk?
Voor Industrierondweg 26 adviseren wij een bod van € 425.216 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrierondweg 26 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Industrierondweg 26 in Urk bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.371 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.007 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrierondweg 26 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrierondweg 26 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.992) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrierondweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havens en industrieterrein is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Industrierondweg 26 ligt rond € 410.371. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrierondweg 26?
Huishoudens in de buurt van Industrierondweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havens en industrieterrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.