Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijk 2 15c

8321EP Urk

Te koop
290 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.915Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.135.312
+4,7%
[ € 999.075 – € 1.271.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.166.235[ € 1.103.520 – € 1.219.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijk 2 15c in Urk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.135.312 (€ 3.915 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.957Sinds juli +0,4%
+€ 51.01712 maanden +4,7%
+€ 12.71912 mnd vs. NL +1,2%
Wijk 2 15c
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.135.312 voor Wijk 2 15c in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijk 2 15c in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.166.235. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.135.312.

Verwachte verkoopprijs Wijk 2 15c
€ 1.166.235[ € 1.103.520 – € 1.219.680 ]
Verkoper houdt over€ 1.152.156−€ 14.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.191.710+€ 25.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.166.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.152.156

Wat is de vraagprijs?

Wijk 2 15c in Urk staat in te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.793 per m².

Vraagprijs Wijk 2 15c
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 1.100.000[ € 1.045.000 – € 1.155.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.793[ € 3.603 – € 3.983 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 917.917[ € 589.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijk 2 15c adviseren wij in een bod van € 1.166.235, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 1.100.000 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.135.312+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.166.235+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.224.547+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijk 2 15c zal in bij een vraagprijs van € 1.100.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijk 2 15c in Urk bedragen € 5.793 per maand bij een woningwaarde van € 1.135.312. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.552
OZB€ 120
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 5.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.998.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijk 2 15c

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte290 m²
Perceeloppervlakte363 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.135.312
Verwachte verkoopprijs€ 1.166.235
Vraagprijs€ 1.100.000
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Kom→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (12%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Urk-Kom

Urk-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijk 4 39, 8321GD Urk
Wijk 4 39
1930 · 108 m²
€ 414.199
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijk 2 15c valt met een geschatte woningwaarde van € 1.135.312 duidelijk in het hogere segment van Urk-Kom. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wijk 2 15c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijk 2 15c in Urk.

Wat is Wijk 2 15c in Urk waard?
Wijk 2 15c in Urk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.135.312 (bandbreedte € 999.075 – € 1.271.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urk-Kom.
Wat is de vraagprijs van Wijk 2 15c in Urk?
Wijk 2 15c in Urk staat in augustus 2026 te koop voor € 1.100.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.915.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijk 2 15c in Urk?
Voor Wijk 2 15c adviseren wij een bod van € 1.166.235 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijk 2 15c in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Wijk 2 15c in Urk bedragen € 5.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.135.312 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.552 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijk 2 15c in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijk 2 15c in Urk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 51.017) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijk 2 15c?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Kom is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Wijk 2 15c ligt rond € 1.135.312. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijk 2 15c?
Huishoudens in de buurt van Wijk 2 15c besteden in augustus 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Kom heeft 3% van de woningen zonnepanelen.