Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijk 3 50a

8321EZ Urk

115 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.135Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.557
+5,4%
[ € 317.290 – € 403.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.245[ € 329.883 – € 364.607 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.380[ € 355.284 – € 392.682 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijk 3 50a in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.557 (€ 3.135 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.574Sinds september +0,4%
+€ 18.44412 maanden +5,4%
+€ 5.19012 mnd vs. NL +1,5%
Wijk 3 50a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.557 voor Wijk 3 50a in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijk 3 50a in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.380. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.557.

Verwachte verkoopprijs Wijk 3 50a
€ 374.380[ € 355.284 – € 392.682 ]
Verkoper houdt over€ 369.012−€ 5.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.018+€ 9.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijk 3 50a in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.245. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Wijk 3 50a
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 347.245[ € 329.883 – € 364.607 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijk 3 50a adviseren wij in een bod van € 374.380, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 347.245 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.557+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.380+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.099+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijk 3 50a zal in bij een vraagprijs van € 347.245 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijk 3 50a in Urk bedragen € 1.880 per maand bij een woningwaarde van € 360.557. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.763
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 634.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijk 3 50a

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.557
Verwachte verkoopprijs€ 374.380
Verwachte vraagprijs€ 347.245
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Kom→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (12%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Urk-Kom

Urk-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijk 4 39, 8321GD Urk
Wijk 4 39
1930 · 108 m²
€ 411.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.557 zit Wijk 3 50a in het middensegment van Urk-Kom — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wijk 3 50a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijk 3 50a in Urk.

Wat is Wijk 3 50a in Urk waard?
Wijk 3 50a in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.557 (bandbreedte € 317.290 – € 403.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urk-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijk 3 50a in Urk?
De verwachte vraagprijs van Wijk 3 50a in Urk is in oktober 2026 € 347.245 (bandbreedte € 329.883 – € 364.607). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.135.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijk 3 50a in Urk?
Voor Wijk 3 50a adviseren wij een bod van € 374.380 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijk 3 50a in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Wijk 3 50a in Urk bedragen € 1.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.557 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.763 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijk 3 50a in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijk 3 50a in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.444) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijk 3 50a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Kom is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Wijk 3 50a ligt rond € 360.557. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijk 3 50a?
Huishoudens in de buurt van Wijk 3 50a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Kom heeft 3% van de woningen zonnepanelen.