Woningwaarde Het Top 14, Urk (8321JD)

Wat is mijn huis waard?

Het Top 14 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 235.951 (€ 3.420 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.030Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.07012 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.39712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Het Top 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 235.951 voor Het Top 14 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Top 14 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 245.587. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 235.951.

Verwachte verkoopprijs Het Top 14

€ 245.587[ € 233.017 – € 257.546 ]

Verkoper houdt over€ 241.636−€ 3.951 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 252.649+€ 7.062 kosten koper

Verkoopprijs€ 245.587

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.701

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 241.636

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Top 14 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 226.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.285 per m².

Verwachte vraagprijs Het Top 14

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 226.693[ € 215.358 – € 238.028 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.285[ € 3.121 – € 3.450 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Top 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 245.587, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 226.693 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 235.951+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 245.587+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 257.866+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Top 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 226.693 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Top 14 in Urk bedragen € 1.247 per maand bij een woningwaarde van € 235.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 436.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.247/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154

OZB€ 25

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.247

Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Top 14

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte69 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 235.951

Verwachte verkoopprijs€ 245.587

Verwachte vraagprijs€ 226.693

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (47%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 235.951 is Het Top 14 een van de meer betaalbare woningen in De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Top 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Top 14 in Urk.

Wat is Het Top 14 in Urk waard?

Het Top 14 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 235.951 (bandbreedte € 207.637 – € 264.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Top.

Wat is de verwachte vraagprijs van Het Top 14 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Het Top 14 in Urk is in oktober 2026 € 226.693 (bandbreedte € 215.358 – € 238.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.420.

Hoeveel moet ik overbieden op Het Top 14 in Urk?

Voor Het Top 14 adviseren wij een bod van € 245.587 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het Top 14 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Het Top 14 in Urk bedragen € 1.247 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 235.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het Top 14 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het Top 14 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Top 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Het Top 14 ligt rond € 235.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het Top 14?

Huishoudens in de buurt van Het Top 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Het Top 14

Onderhoudsstaat en woningwaarde