Woningwaarde Het Top 30, Urk (8321JD)

Wat is mijn huis waard?

Het Top 30 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 241.358 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.34612 maanden +5,4%+5,4%

+€ 3.47412 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Het Top 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 241.358 voor Het Top 30 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Top 30 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 251.024. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 241.358.

Verwachte verkoopprijs Het Top 30

€ 251.024[ € 238.098 – € 263.160 ]

Verkoper houdt over€ 247.013−€ 4.011 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 258.194+€ 7.170 kosten koper

Verkoopprijs€ 251.024

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.761

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 247.013

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Top 30 in Urk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 232.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Het Top 30

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 232.064[ € 220.461 – € 243.667 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.363[ € 3.195 – € 3.531 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Top 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 251.024, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 232.064 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 241.358+4,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 251.024+8,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 263.575+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Top 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 232.064 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Top 30 in Urk bedragen € 1.274 per maand bij een woningwaarde van € 241.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 441.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.274/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.180

OZB€ 26

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 1.274

Totaal betaald over 30 jaar€ 424.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Top 30

Woninggegevens

Bouwjaar2013

Woonoppervlakte69 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 241.358

Verwachte verkoopprijs€ 251.024

Verwachte vraagprijs€ 232.064

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas (1.030 m³/jr)Aardgas(1.030 m³/jr)

€ 102/mndElektriciteit (3.050 kWh/jr)Elektriciteit(3.050 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.020 kWh/jr)Teruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (24%)

B (14%)

C (47%)

D (8%)

E (3%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km

Overstapstation30,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 241.358 is Het Top 30 een van de meer betaalbare woningen in De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Het Top 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Top 30 in Urk.

Wat is Het Top 30 in Urk waard?

Het Top 30 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 241.358 (bandbreedte € 212.395 – € 270.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Top.

Wat is de verwachte vraagprijs van Het Top 30 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Het Top 30 in Urk is in oktober 2026 € 232.064 (bandbreedte € 220.461 – € 243.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.498.

Hoeveel moet ik overbieden op Het Top 30 in Urk?

Voor Het Top 30 adviseren wij een bod van € 251.024 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Het Top 30 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Het Top 30 in Urk bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 241.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.180 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Het Top 30 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Het Top 30 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 12.346) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Top 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Het Top 30 ligt rond € 241.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Het Top 30?

Huishoudens in de buurt van Het Top 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Het Top 30

Onderhoudsstaat en woningwaarde