Huiswaardemeter

Woningwaarde Lijkant 50

8321LJ Urk

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.779
+5,4%
[ € 307.806 – € 391.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.933[ € 320.086 – € 353.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.114[ € 344.413 – € 380.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Lijkant 50 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.779 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,4%
+€ 17.89212 maanden +5,4%
+€ 5.03412 mnd vs. NL +1,5%
Lijkant 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.779 voor Lijkant 50 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijkant 50 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.114. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 349.779.

Verwachte verkoopprijs Lijkant 50
€ 363.114[ € 344.413 – € 380.667 ]
Verkoper houdt over€ 357.870−€ 5.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.526+€ 9.412 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.114
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 357.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lijkant 50 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.785 per m².

Verwachte vraagprijs Lijkant 50
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 336.933[ € 320.086 – € 353.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.785[ € 2.645 – € 2.924 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijkant 50 adviseren wij in een bod van € 363.114, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 336.933 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.779+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.114+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.270+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijkant 50 zal in bij een vraagprijs van € 336.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijkant 50 in Urk bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 349.779. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijkant 50

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.779
Verwachte verkoopprijs€ 363.114
Verwachte vraagprijs€ 336.933
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Reede→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Reede besteden gemiddeld € 229 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (13%)
C (32%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Reede

De Reede biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

58,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,8 km
Overstapstation29,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rotholm 38, 8321DL Urk
Rotholm 38
1972 · 157 m²
€ 481.145
Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijkant 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 349.779 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Reede willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Lijkant 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijkant 50 in Urk.

Wat is Lijkant 50 in Urk waard?
Lijkant 50 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.779 (bandbreedte € 307.806 – € 391.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Reede.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lijkant 50 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Lijkant 50 in Urk is in oktober 2026 € 336.933 (bandbreedte € 320.086 – € 353.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Lijkant 50 in Urk?
Voor Lijkant 50 adviseren wij een bod van € 363.114 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lijkant 50 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Lijkant 50 in Urk bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.779 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lijkant 50 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lijkant 50 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.892) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijkant 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Reede is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Lijkant 50 ligt rond € 349.779. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lijkant 50?
Huishoudens in de buurt van Lijkant 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 229 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Reede heeft 21% van de woningen zonnepanelen.