Huiswaardemeter

Woningwaarde Foksdiep 63

8321MK Urk

245 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.084Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.674
+5,4%
[ € 449.393 – € 571.955 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.054[ € 468.401 – € 517.707 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.924[ € 501.657 – € 554.464 ]

Wat is mijn huis waard?

Foksdiep 63 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.674 (€ 2.084 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,4%
+€ 26.12212 maanden +5,4%
+€ 7.35012 mnd vs. NL +1,5%
Foksdiep 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.674 voor Foksdiep 63 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Foksdiep 63 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.924. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 510.674.

Verwachte verkoopprijs Foksdiep 63
€ 528.924[ € 501.657 – € 554.464 ]
Verkoper houdt over€ 521.856−€ 7.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.652+€ 12.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Foksdiep 63 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.054. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.012 per m².

Verwachte vraagprijs Foksdiep 63
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 493.054[ € 468.401 – € 517.707 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.012[ € 1.912 – € 2.113 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Foksdiep 63 adviseren wij in een bod van € 528.924, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.054 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.674+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.924+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.370+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Foksdiep 63 zal in bij een vraagprijs van € 493.054 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Foksdiep 63 in Urk bedragen € 2.661 per maand bij een woningwaarde van € 510.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Foksdiep 63

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte245 m²
Perceeloppervlakte697 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.674
Verwachte verkoopprijs€ 528.924
Verwachte vraagprijs€ 493.054
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtHavens en industrieterrein→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Havens en industrieterrein besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (16%)
C (16%)
D (5%)
E (4%)
G (1%)

Wonen in Havens en industrieterrein

Havens en industrieterrein biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,5 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
2,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,2 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Staartweg 8, 8322ND Urk
Staartweg 8
2007 · 288 m²
€ 2.090.621
Straatbeeld van De Giek 31, 8322AA Urk
De Giek 31
1997 · 178 m²
€ 718.157
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.674 ligt Foksdiep 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Havens en industrieterrein. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Foksdiep 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Foksdiep 63 in Urk.

Wat is Foksdiep 63 in Urk waard?
Foksdiep 63 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.674 (bandbreedte € 449.393 – € 571.955). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Havens en industrieterrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Foksdiep 63 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Foksdiep 63 in Urk is in oktober 2026 € 493.054 (bandbreedte € 468.401 – € 517.707). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.084.
Hoeveel moet ik overbieden op Foksdiep 63 in Urk?
Voor Foksdiep 63 adviseren wij een bod van € 528.924 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Foksdiep 63 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Foksdiep 63 in Urk bedragen € 2.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Foksdiep 63 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Foksdiep 63 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Foksdiep 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Havens en industrieterrein is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Foksdiep 63 ligt rond € 510.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Foksdiep 63?
Huishoudens in de buurt van Foksdiep 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Havens en industrieterrein heeft 14% van de woningen zonnepanelen.