Woningwaarde Staartweg 8

8322ND Urk

288 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 7.259Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.090.621

+4,7%

[ € 1.839.746 – € 2.341.496 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 2.034.346[ € 1.932.629 – € 2.136.063 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.148.453[ € 2.038.924 – € 2.253.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Staartweg 8 in Urk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 2.090.621 (€ 7.259 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.128Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 93.94412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 23.42012 mnd vs. NL +1,2%+1,2%

Staartweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.090.621 voor Staartweg 8 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Staartweg 8 in Urk heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.148.453. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 2.090.621.

Verwachte verkoopprijs Staartweg 8

€ 2.148.453[ € 2.038.924 – € 2.253.546 ]

Verkoper houdt over€ 2.123.570−€ 24.883 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.193.572+€ 45.119 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.148.453

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 23.633

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.123.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Staartweg 8 in Urk heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 2.034.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.064 per m².

Verwachte vraagprijs Staartweg 8

Onder gem. in UrkBoven gem.

€ 2.034.346[ € 1.932.629 – € 2.136.063 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.064[ € 6.711 – € 7.417 ]

Gem. vraagprijs in Urk

€ 917.917[ € 589.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Staartweg 8 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 2.148.453, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 2.034.346 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.090.621+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.148.453+5,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.255.876+10,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Staartweg 8 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 2.034.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

23–50 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Staartweg 8 in Urk bedragen € 10.565 per maand bij een woningwaarde van € 2.090.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.291.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 10.565/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 10.223

OZB€ 221

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 69

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 10.565

Totaal betaald over 30 jaar€ 3.680.280

Hypotheeklast over de looptijd

Over Staartweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte288 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.090.621

Verwachte verkoopprijs€ 2.148.453

Verwachte vraagprijs€ 2.034.346

Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtBuitengebied

PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand.

€ 171/mndAardgas (1.500 m³/jr)Aardgas(1.500 m³/jr)

€ 131/mndElektriciteit (3.920 kWh/jr)Elektriciteit(3.920 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (20%)

B (20%)

C (20%)

D (10%)

G (30%)

Wonen in Buitengebied

Buitengebied biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,9 km

Overstapstation32,0 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Staartweg 8 bedraagt € 2.090.621. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Staartweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Staartweg 8 in Urk.

Wat is Staartweg 8 in Urk waard?

Staartweg 8 in Urk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.090.621 (bandbreedte € 1.839.746 – € 2.341.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Staartweg 8 in Urk?

De verwachte vraagprijs van Staartweg 8 in Urk is in augustus 2026 € 2.034.346 (bandbreedte € 1.932.629 – € 2.136.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.259.

Hoeveel moet ik overbieden op Staartweg 8 in Urk?

Voor Staartweg 8 adviseren wij een bod van € 2.148.453 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Staartweg 8 in Urk?

De geschatte bruto maandlasten van Staartweg 8 in Urk bedragen € 10.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.090.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 10.223 uit hypotheeklasten, circa € 273 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Staartweg 8 in Urk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Staartweg 8 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 93.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat zijn de energiekosten van Staartweg 8?

Huishoudens in de buurt van Staartweg 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).