Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperzand 18

8321PC Urk

199 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 2.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.264
+5,4%
[ € 449.032 – € 571.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.896[ € 468.251 – € 517.541 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.244[ € 501.029 – € 553.769 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperzand 18 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.264 (€ 2.564 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.228Sinds september +0,4%
+€ 26.10112 maanden +5,4%
+€ 7.34412 mnd vs. NL +1,5%
Kamperzand 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.264 voor Kamperzand 18 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperzand 18 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.244. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 510.264.

Verwachte verkoopprijs Kamperzand 18
€ 528.244[ € 501.029 – € 553.769 ]
Verkoper houdt over€ 521.183−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.959+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperzand 18 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.477 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperzand 18
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 492.896[ € 468.251 – € 517.541 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.477[ € 2.353 – € 2.601 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperzand 18 adviseren wij in een bod van € 528.244, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 492.896 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.264+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.244+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.656+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperzand 18 zal in bij een vraagprijs van € 492.896 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperzand 18 in Urk bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 510.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.495
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperzand 18

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.264
Verwachte verkoopprijs€ 528.244
Verwachte vraagprijs€ 492.896
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van De Giek 31, 8322AA Urk
De Giek 31
1997 · 178 m²
€ 718.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperzand 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.264 duidelijk in het hogere segment van Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamperzand 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperzand 18 in Urk.

Wat is Kamperzand 18 in Urk waard?
Kamperzand 18 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.264 (bandbreedte € 449.032 – € 571.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperzand 18 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Kamperzand 18 in Urk is in oktober 2026 € 492.896 (bandbreedte € 468.251 – € 517.541). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperzand 18 in Urk?
Voor Kamperzand 18 adviseren wij een bod van € 528.244 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperzand 18 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperzand 18 in Urk bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.495 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperzand 18 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperzand 18 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.101) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperzand 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Kamperzand 18 ligt rond € 510.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperzand 18?
Huishoudens in de buurt van Kamperzand 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.