Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperzand 23

8321PD Urk

194 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.927
+5,4%
[ € 586.896 – € 746.958 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.149[ € 614.792 – € 679.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.310[ € 652.294 – € 720.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperzand 23 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.927 (€ 3.438 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,4%
+€ 34.11512 maanden +5,4%
+€ 9.59912 mnd vs. NL +1,5%
Kamperzand 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.927 voor Kamperzand 23 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperzand 23 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.310. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 666.927.

Verwachte verkoopprijs Kamperzand 23
€ 687.310[ € 652.294 – € 720.956 ]
Verkoper houdt over€ 678.500−€ 8.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.206+€ 15.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperzand 23 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.336 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperzand 23
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 647.149[ € 614.792 – € 679.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.336[ € 3.169 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperzand 23 adviseren wij in een bod van € 687.310, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 647.149 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.927+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.310+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.676+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperzand 23 zal in bij een vraagprijs van € 647.149 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperzand 23 in Urk bedragen € 3.429 per maand bij een woningwaarde van € 666.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.429/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 70
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.429
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperzand 23

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte392 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.927
Verwachte verkoopprijs€ 687.310
Verwachte vraagprijs€ 647.149
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van De Giek 31, 8322AA Urk
De Giek 31
1997 · 178 m²
€ 718.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperzand 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.927 duidelijk in het hogere segment van Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kamperzand 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperzand 23 in Urk.

Wat is Kamperzand 23 in Urk waard?
Kamperzand 23 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.927 (bandbreedte € 586.896 – € 746.958). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperzand 23 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Kamperzand 23 in Urk is in oktober 2026 € 647.149 (bandbreedte € 614.792 – € 679.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperzand 23 in Urk?
Voor Kamperzand 23 adviseren wij een bod van € 687.310 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperzand 23 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperzand 23 in Urk bedragen € 3.429 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperzand 23 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperzand 23 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperzand 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Kamperzand 23 ligt rond € 666.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperzand 23?
Huishoudens in de buurt van Kamperzand 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.