Huiswaardemeter

Woningwaarde Roggebot 6

8321RA Urk

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.530
+5,4%
[ € 355.106 – € 451.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.813[ € 370.322 – € 409.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.729[ € 396.245 – € 437.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Roggebot 6 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.530 (€ 2.862 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.762Sinds september +0,4%
+€ 20.64212 maanden +5,4%
+€ 5.80812 mnd vs. NL +1,5%
Roggebot 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.530 voor Roggebot 6 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roggebot 6 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.729. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.530.

Verwachte verkoopprijs Roggebot 6
€ 417.729[ € 396.245 – € 437.955 ]
Verkoper houdt over€ 411.884−€ 5.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.234+€ 10.505 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roggebot 6 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.765 per m².

Verwachte vraagprijs Roggebot 6
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 389.813[ € 370.322 – € 409.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.765[ € 2.626 – € 2.903 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roggebot 6 adviseren wij in een bod van € 417.729, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.813 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.530+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.729+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.615+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roggebot 6 zal in bij een vraagprijs van € 389.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roggebot 6 in Urk bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 403.530. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.973
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roggebot 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.530
Verwachte verkoopprijs€ 417.729
Verwachte vraagprijs€ 389.813
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.530 zit Roggebot 6 in het middensegment van Urkerhard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Roggebot 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roggebot 6 in Urk.

Wat is Roggebot 6 in Urk waard?
Roggebot 6 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.530 (bandbreedte € 355.106 – € 451.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roggebot 6 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Roggebot 6 in Urk is in oktober 2026 € 389.813 (bandbreedte € 370.322 – € 409.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Roggebot 6 in Urk?
Voor Roggebot 6 adviseren wij een bod van € 417.729 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roggebot 6 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Roggebot 6 in Urk bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.530 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.973 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roggebot 6 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roggebot 6 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.642) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roggebot 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Roggebot 6 ligt rond € 403.530. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roggebot 6?
Huishoudens in de buurt van Roggebot 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.