Huiswaardemeter

Woningwaarde Ketel 14

8321RD Urk

141 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.455
+5,4%
[ € 382.320 – € 486.590 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 419.313[ € 398.347 – € 440.279 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 450.144[ € 427.028 – € 471.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Ketel 14 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.455 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds september +0,4%
+€ 22.22412 maanden +5,4%
+€ 6.25412 mnd vs. NL +1,5%
Ketel 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.455 voor Ketel 14 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ketel 14 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.144. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 434.455.

Verwachte verkoopprijs Ketel 14
€ 450.144[ € 427.028 – € 471.979 ]
Verkoper houdt over€ 443.942−€ 6.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.297+€ 11.153 kosten koper
Verkoopprijs€ 450.144
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ketel 14 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 419.313. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Ketel 14
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 419.313[ € 398.347 – € 440.279 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.825 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ketel 14 adviseren wij in een bod van € 450.144, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 419.313 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.455+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.144+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.651+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ketel 14 zal in bij een vraagprijs van € 419.313 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ketel 14 in Urk bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 434.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 46
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ketel 14

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.455
Verwachte verkoopprijs€ 450.144
Verwachte vraagprijs€ 419.313
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Zwin 6, 8321LS Urk
Zwin 6
1987 · 238 m²
€ 778.759
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.455 ligt Ketel 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ketel 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ketel 14 in Urk.

Wat is Ketel 14 in Urk waard?
Ketel 14 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.455 (bandbreedte € 382.320 – € 486.590). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ketel 14 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Ketel 14 in Urk is in oktober 2026 € 419.313 (bandbreedte € 398.347 – € 440.279). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Ketel 14 in Urk?
Voor Ketel 14 adviseren wij een bod van € 450.144 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ketel 14 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Ketel 14 in Urk bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ketel 14 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ketel 14 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ketel 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ketel 14 ligt rond € 434.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ketel 14?
Huishoudens in de buurt van Ketel 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.