Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerplaats 21

8321RK Urk

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 2.827Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 220.483
+5,4%
[ € 194.025 – € 246.941 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 211.988[ € 201.389 – € 222.587 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.319[ € 217.500 – € 240.394 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerplaats 21 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 220.483 (€ 2.827 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,4%
+€ 11.27812 maanden +5,4%
+€ 3.17312 mnd vs. NL +1,5%
Ankerplaats 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 220.483 voor Ankerplaats 21 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerplaats 21 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.319. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 220.483.

Verwachte verkoopprijs Ankerplaats 21
€ 229.319[ € 217.500 – € 240.394 ]
Verkoper houdt over€ 225.546−€ 3.773 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 236.055+€ 6.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.523
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerplaats 21 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 211.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.718 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerplaats 21
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 211.988[ € 201.389 – € 222.587 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.718[ € 2.582 – € 2.854 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerplaats 21 adviseren wij in een bod van € 229.319, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 211.988 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 220.483+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.319+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.785+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerplaats 21 zal in bij een vraagprijs van € 211.988 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerplaats 21 in Urk bedragen € 1.172 per maand bij een woningwaarde van € 220.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 420.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.172/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.078
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.172
Totaal betaald over 30 jaar€ 388.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerplaats 21

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 220.483
Verwachte verkoopprijs€ 229.319
Verwachte vraagprijs€ 211.988
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 220.483 is Ankerplaats 21 een van de meer betaalbare woningen in Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ankerplaats 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerplaats 21 in Urk.

Wat is Ankerplaats 21 in Urk waard?
Ankerplaats 21 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 220.483 (bandbreedte € 194.025 – € 246.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerplaats 21 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Ankerplaats 21 in Urk is in oktober 2026 € 211.988 (bandbreedte € 201.389 – € 222.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.827.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerplaats 21 in Urk?
Voor Ankerplaats 21 adviseren wij een bod van € 229.319 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerplaats 21 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerplaats 21 in Urk bedragen € 1.172 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 220.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.078 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerplaats 21 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerplaats 21 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.278) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerplaats 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Ankerplaats 21 ligt rond € 220.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerplaats 21?
Huishoudens in de buurt van Ankerplaats 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.