Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijk 7 74

8321TB Urk

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.963
+5,4%
[ € 280.687 – € 357.239 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.353[ € 291.985 – € 322.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.012[ € 314.176 – € 347.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijk 7 74 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.963 (€ 3.393 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.393Sinds september +0,4%
+€ 16.31612 maanden +5,4%
+€ 4.59112 mnd vs. NL +1,5%
Wijk 7 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.963 voor Wijk 7 74 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijk 7 74 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.012. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.963.

Verwachte verkoopprijs Wijk 7 74
€ 331.012[ € 314.176 – € 347.248 ]
Verkoper houdt over€ 326.121−€ 4.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.782+€ 8.770 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijk 7 74 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Wijk 7 74
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 307.353[ € 291.985 – € 322.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijk 7 74 adviseren wij in een bod van € 331.012, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 307.353 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.963+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.012+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.563+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijk 7 74 zal in bij een vraagprijs van € 307.353 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijk 7 74 in Urk bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 318.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.560
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijk 7 74

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte51 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.963
Verwachte verkoopprijs€ 331.012
Verwachte vraagprijs€ 307.353
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrk-Kom→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urk-Kom besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (13%)
B (9%)
C (19%)
D (13%)
E (12%)
F (11%)
G (22%)

Wonen in Urk-Kom

Urk-Kom biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,1 km
Overstapstation30,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijk 4 39, 8321GD Urk
Wijk 4 39
1930 · 108 m²
€ 411.019
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijk 7 74 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.963 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urk-Kom willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Wijk 7 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijk 7 74 in Urk.

Wat is Wijk 7 74 in Urk waard?
Wijk 7 74 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.963 (bandbreedte € 280.687 – € 357.239). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urk-Kom.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijk 7 74 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Wijk 7 74 in Urk is in oktober 2026 € 307.353 (bandbreedte € 291.985 – € 322.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijk 7 74 in Urk?
Voor Wijk 7 74 adviseren wij een bod van € 331.012 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijk 7 74 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Wijk 7 74 in Urk bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.560 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijk 7 74 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijk 7 74 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijk 7 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urk-Kom is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Wijk 7 74 ligt rond € 318.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijk 7 74?
Huishoudens in de buurt van Wijk 7 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urk-Kom heeft 3% van de woningen zonnepanelen.