Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 10

8321XB Urk

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.231
+5,4%
[ € 300.283 – € 382.179 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.739[ € 312.302 – € 345.176 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 354.198[ € 336.037 – € 371.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 10 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.231 (€ 3.102 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.490Sinds september +0,4%
+€ 17.45512 maanden +5,4%
+€ 4.91212 mnd vs. NL +1,5%
Meeuwenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.231 voor Meeuwenlaan 10 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 10 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 354.198. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.231.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 10
€ 354.198[ € 336.037 – € 371.409 ]
Verkoper houdt over€ 349.052−€ 5.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 363.432+€ 9.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 354.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.052

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 10 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.989 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 10
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 328.739[ € 312.302 – € 345.176 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.989[ € 2.839 – € 3.138 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 354.198, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 328.739 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.231+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 354.198+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.908+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 328.739 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 10 in Urk bedragen € 1.783 per maand bij een woningwaarde van € 341.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.669
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.231
Verwachte verkoopprijs€ 354.198
Verwachte vraagprijs€ 328.739
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.231 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Top willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 10 in Urk.

Wat is Meeuwenlaan 10 in Urk waard?
Meeuwenlaan 10 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.231 (bandbreedte € 300.283 – € 382.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 10 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 10 in Urk is in oktober 2026 € 328.739 (bandbreedte € 312.302 – € 345.176). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 10 in Urk?
Voor Meeuwenlaan 10 adviseren wij een bod van € 354.198 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 10 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 10 in Urk bedragen € 1.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.669 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 10 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 10 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 10 ligt rond € 341.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.