Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 5

8321XB Urk

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.426
+5,4%
[ € 292.535 – € 372.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.357[ € 304.339 – € 336.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.950[ € 327.164 – € 361.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 5 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.426 (€ 2.995 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,4%
+€ 17.00512 maanden +5,4%
+€ 4.78512 mnd vs. NL +1,5%
Meeuwenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.426 voor Meeuwenlaan 5 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 5 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.950. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 332.426.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 5
€ 344.950[ € 327.164 – € 361.603 ]
Verkoper houdt over€ 339.906−€ 5.044 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.999+€ 9.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.950
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.794
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenlaan 5 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.886 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenlaan 5
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 320.357[ € 304.339 – € 336.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.886[ € 2.742 – € 3.030 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 344.950, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 320.357 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.426+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.950+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.198+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 320.357 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 5 in Urk bedragen € 1.739 per maand bij een woningwaarde van € 332.426. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.426
Verwachte verkoopprijs€ 344.950
Verwachte vraagprijs€ 320.357
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenlaan 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 332.426 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Top willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 5 in Urk.

Wat is Meeuwenlaan 5 in Urk waard?
Meeuwenlaan 5 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.426 (bandbreedte € 292.535 – € 372.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 5 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenlaan 5 in Urk is in oktober 2026 € 320.357 (bandbreedte € 304.339 – € 336.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 5 in Urk?
Voor Meeuwenlaan 5 adviseren wij een bod van € 344.950 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 5 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 5 in Urk bedragen € 1.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.426 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 5 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 5 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 5 ligt rond € 332.426. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.