Huiswaardemeter

Woningwaarde Damlaan 18

8321XC Urk

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.574
+5,4%
[ € 324.345 – € 412.803 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.051[ € 337.298 – € 372.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.612[ € 362.933 – € 401.137 ]

Wat is mijn huis waard?

Damlaan 18 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.574 (€ 3.150 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,4%
+€ 18.85412 maanden +5,4%
+€ 5.30512 mnd vs. NL +1,5%
Damlaan 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.574 voor Damlaan 18 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Damlaan 18 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.612. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 368.574.

Verwachte verkoopprijs Damlaan 18
€ 382.612[ € 362.933 – € 401.137 ]
Verkoper houdt over€ 377.153−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.414+€ 9.802 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.612
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.153

Wat is de verwachte vraagprijs?

Damlaan 18 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.035 per m².

Verwachte vraagprijs Damlaan 18
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 355.051[ € 337.298 – € 372.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.035[ € 2.883 – € 3.186 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Damlaan 18 adviseren wij in een bod van € 382.612, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.051 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.574+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.612+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.743+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Damlaan 18 zal in bij een vraagprijs van € 355.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Damlaan 18 in Urk bedragen € 1.921 per maand bij een woningwaarde van € 368.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.921/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 39
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.921
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Damlaan 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.574
Verwachte verkoopprijs€ 382.612
Verwachte vraagprijs€ 355.051
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.574 zit Damlaan 18 in het middensegment van De Top — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Damlaan 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Damlaan 18 in Urk.

Wat is Damlaan 18 in Urk waard?
Damlaan 18 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.574 (bandbreedte € 324.345 – € 412.803). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Damlaan 18 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Damlaan 18 in Urk is in oktober 2026 € 355.051 (bandbreedte € 337.298 – € 372.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.150.
Hoeveel moet ik overbieden op Damlaan 18 in Urk?
Voor Damlaan 18 adviseren wij een bod van € 382.612 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Damlaan 18 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Damlaan 18 in Urk bedragen € 1.921 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Damlaan 18 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Damlaan 18 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Damlaan 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Damlaan 18 ligt rond € 368.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Damlaan 18?
Huishoudens in de buurt van Damlaan 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.