Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloemstraat 7

8321XD Urk

83 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.374Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.012
+5,4%
[ € 246.411 – € 313.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.716[ € 256.230 – € 283.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 290.701[ € 275.703 – € 304.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloemstraat 7 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.012 (€ 3.374 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.223Sinds september +0,4%
+€ 14.32312 maanden +5,4%
+€ 4.03012 mnd vs. NL +1,5%
Pinksterbloemstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.012 voor Pinksterbloemstraat 7 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloemstraat 7 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 290.701. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 280.012.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloemstraat 7
€ 290.701[ € 275.703 – € 304.725 ]
Verkoper houdt over€ 286.253−€ 4.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 298.665+€ 7.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 290.701
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloemstraat 7 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.250 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloemstraat 7
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 269.716[ € 256.230 – € 283.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.250[ € 3.087 – € 3.412 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloemstraat 7 adviseren wij in een bod van € 290.701, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.716 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.012+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 290.701+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 305.236+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloemstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 269.716 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloemstraat 7 in Urk bedragen € 1.471 per maand bij een woningwaarde van € 280.012. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 480.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.369
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 492.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloemstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.012
Verwachte verkoopprijs€ 290.701
Verwachte vraagprijs€ 269.716
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.012 is Pinksterbloemstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloemstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloemstraat 7 in Urk.

Wat is Pinksterbloemstraat 7 in Urk waard?
Pinksterbloemstraat 7 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.012 (bandbreedte € 246.411 – € 313.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 7 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloemstraat 7 in Urk is in oktober 2026 € 269.716 (bandbreedte € 256.230 – € 283.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.374.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloemstraat 7 in Urk?
Voor Pinksterbloemstraat 7 adviseren wij een bod van € 290.701 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloemstraat 7 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloemstraat 7 in Urk bedragen € 1.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.012 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.369 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloemstraat 7 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloemstraat 7 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 14.323) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloemstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloemstraat 7 ligt rond € 280.012. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloemstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloemstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.