Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloemstraat 19

8321XG Urk

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.004Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.473
+5,4%
[ € 340.976 – € 433.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 373.450[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.023[ € 381.386 – € 421.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloemstraat 19 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.473 (€ 3.004 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,4%
+€ 19.82012 maanden +5,4%
+€ 5.57712 mnd vs. NL +1,5%
Boterbloemstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.473 voor Boterbloemstraat 19 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloemstraat 19 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.023. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 387.473.

Verwachte verkoopprijs Boterbloemstraat 19
€ 402.023[ € 381.386 – € 421.532 ]
Verkoper houdt over€ 396.351−€ 5.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.213+€ 10.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.023
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloemstraat 19 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 373.450. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloemstraat 19
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 373.450[ € 354.778 – € 392.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.040 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloemstraat 19 adviseren wij in een bod van € 402.023, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 373.450 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.473+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.023+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.124+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloemstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 373.450 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloemstraat 19 in Urk bedragen € 2.019 per maand bij een woningwaarde van € 387.473. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.019/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.895
OZB€ 41
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.019
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloemstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.473
Verwachte verkoopprijs€ 402.023
Verwachte vraagprijs€ 373.450
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.473 zit Boterbloemstraat 19 in het middensegment van De Top — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Boterbloemstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloemstraat 19 in Urk.

Wat is Boterbloemstraat 19 in Urk waard?
Boterbloemstraat 19 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.473 (bandbreedte € 340.976 – € 433.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 19 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Boterbloemstraat 19 in Urk is in oktober 2026 € 373.450 (bandbreedte € 354.778 – € 392.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.004.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloemstraat 19 in Urk?
Voor Boterbloemstraat 19 adviseren wij een bod van € 402.023 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloemstraat 19 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloemstraat 19 in Urk bedragen € 2.019 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.473 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.895 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloemstraat 19 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloemstraat 19 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloemstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloemstraat 19 ligt rond € 387.473. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloemstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Boterbloemstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.