Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Zeedistelstraat 12

8321XN Urk

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.998
+5,4%
[ € 356.398 – € 453.598 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.113[ € 371.557 – € 410.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.375[ € 397.938 – € 439.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.998 (€ 3.045 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.768Sinds september +0,4%
+€ 20.71712 maanden +5,4%
+€ 5.82912 mnd vs. NL +1,5%
Blauwe Zeedistelstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.998 voor Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.375. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.998.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Zeedistelstraat 12
€ 419.375[ € 397.938 – € 439.826 ]
Verkoper houdt over€ 413.512−€ 5.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.913+€ 10.538 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.375
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Zeedistelstraat 12
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 391.113[ € 371.557 – € 410.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Zeedistelstraat 12 adviseren wij in een bod van € 419.375, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 391.113 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.998+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.375+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.344+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Zeedistelstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 391.113 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 404.998. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 43
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Zeedistelstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.998
Verwachte verkoopprijs€ 419.375
Verwachte vraagprijs€ 391.113
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.998 ligt Blauwe Zeedistelstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Top. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Blauwe Zeedistelstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk.

Wat is Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk waard?
Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.998 (bandbreedte € 356.398 – € 453.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk is in oktober 2026 € 391.113 (bandbreedte € 371.557 – € 410.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk?
Voor Blauwe Zeedistelstraat 12 adviseren wij een bod van € 419.375 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.998 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Zeedistelstraat 12 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Zeedistelstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Zeedistelstraat 12 ligt rond € 404.998. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Zeedistelstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Zeedistelstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.