Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwe Zeedistelstraat 4

8321XN Urk

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.285
+5,4%
[ € 295.051 – € 375.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.933[ € 306.786 – € 339.080 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.110[ € 330.409 – € 365.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.285 (€ 4.089 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,4%
+€ 17.15112 maanden +5,4%
+€ 4.82612 mnd vs. NL +1,5%
Blauwe Zeedistelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.285 voor Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.110. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.285.

Verwachte verkoopprijs Blauwe Zeedistelstraat 4
€ 348.110[ € 330.409 – € 365.189 ]
Verkoper houdt over€ 343.031−€ 5.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.222+€ 9.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.031

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwe Zeedistelstraat 4
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 322.933[ € 306.786 – € 339.080 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwe Zeedistelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 348.110, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.933 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.285+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.110+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.516+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwe Zeedistelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 322.933 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 335.285. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.640
OZB€ 35
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwe Zeedistelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.285
Verwachte verkoopprijs€ 348.110
Verwachte vraagprijs€ 322.933
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Surinamestraat 43, 8321HS Urk
Surinamestraat 43
1959 · 118 m²
€ 347.301
Straatbeeld van Nieuw Guineastraat 15, 8321HK Urk
Nieuw Guineastraat 15
1959 · 136 m²
€ 544.818
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwe Zeedistelstraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.285 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Top willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Blauwe Zeedistelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk.

Wat is Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk waard?
Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.285 (bandbreedte € 295.051 – € 375.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk is in oktober 2026 € 322.933 (bandbreedte € 306.786 – € 339.080). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk?
Voor Blauwe Zeedistelstraat 4 adviseren wij een bod van € 348.110 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.285 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.640 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwe Zeedistelstraat 4 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwe Zeedistelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Blauwe Zeedistelstraat 4 ligt rond € 335.285. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwe Zeedistelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Blauwe Zeedistelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.