Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Dam 19

8321XP Urk

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.603
+5,4%
[ € 312.051 – € 397.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.432[ € 324.360 – € 358.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.282[ € 349.336 – € 386.109 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Dam 19 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.603 (€ 2.837 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.548Sinds september +0,4%
+€ 18.13912 maanden +5,4%
+€ 5.10412 mnd vs. NL +1,5%
Lange Dam 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.603 voor Lange Dam 19 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Dam 19 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.282. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 354.603.

Verwachte verkoopprijs Lange Dam 19
€ 368.282[ € 349.336 – € 386.109 ]
Verkoper houdt over€ 362.981−€ 5.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.798+€ 9.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Dam 19 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.731 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Dam 19
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 341.432[ € 324.360 – € 358.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.731[ € 2.595 – € 2.868 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Dam 19 adviseren wij in een bod van € 368.282, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 341.432 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.603+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.282+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.696+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Dam 19 zal in bij een vraagprijs van € 341.432 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Dam 19 in Urk bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 354.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.734
OZB€ 37
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 624.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Dam 19

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.603
Verwachte verkoopprijs€ 368.282
Verwachte vraagprijs€ 341.432
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtDe Top→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Top besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (47%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in De Top

De Top biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

53,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,4 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schelpenhoek 44, 8321BL Urk
Schelpenhoek 44
1971 · 134 m²
€ 394.423
Straatbeeld van Pyramideweg 59, 8321CK Urk
Pyramideweg 59
1976 · 188 m²
€ 567.400
Straatbeeld van Rotholm 38, 8321DL Urk
Rotholm 38
1972 · 157 m²
€ 481.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Dam 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 354.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Top willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Dam 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Dam 19 in Urk.

Wat is Lange Dam 19 in Urk waard?
Lange Dam 19 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.603 (bandbreedte € 312.051 – € 397.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Top.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Dam 19 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Lange Dam 19 in Urk is in oktober 2026 € 341.432 (bandbreedte € 324.360 – € 358.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Dam 19 in Urk?
Voor Lange Dam 19 adviseren wij een bod van € 368.282 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Dam 19 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Dam 19 in Urk bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.734 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Dam 19 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Dam 19 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Dam 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Top is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Lange Dam 19 ligt rond € 354.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Dam 19?
Huishoudens in de buurt van Lange Dam 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Top heeft 14% van de woningen zonnepanelen.