Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schroef 16

8322AN Urk

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 216.022
+5,4%
[ € 190.099 – € 241.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 207.521[ € 197.145 – € 217.897 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.871[ € 213.311 – € 235.765 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schroef 16 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 216.022 (€ 2.770 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,4%
+€ 11.05012 maanden +5,4%
+€ 3.10912 mnd vs. NL +1,5%
De Schroef 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 216.022 voor De Schroef 16 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schroef 16 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.871. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 216.022.

Verwachte verkoopprijs De Schroef 16
€ 224.871[ € 213.311 – € 235.765 ]
Verkoper houdt over€ 221.147−€ 3.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.518+€ 6.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schroef 16 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 207.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.661 per m².

Verwachte vraagprijs De Schroef 16
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 207.521[ € 197.145 – € 217.897 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.661[ € 2.528 – € 2.794 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schroef 16 adviseren wij in een bod van € 224.871, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 207.521 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 216.022+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.871+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.115+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schroef 16 zal in bij een vraagprijs van € 207.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schroef 16 in Urk bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 216.022. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 416.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.056
OZB€ 23
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 380.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schroef 16

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 216.022
Verwachte verkoopprijs€ 224.871
Verwachte vraagprijs€ 207.521
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 216.022 is De Schroef 16 een van de meer betaalbare woningen in Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Schroef 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schroef 16 in Urk.

Wat is De Schroef 16 in Urk waard?
De Schroef 16 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 216.022 (bandbreedte € 190.099 – € 241.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schroef 16 in Urk?
De verwachte vraagprijs van De Schroef 16 in Urk is in oktober 2026 € 207.521 (bandbreedte € 197.145 – € 217.897). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.770.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schroef 16 in Urk?
Voor De Schroef 16 adviseren wij een bod van € 224.871 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schroef 16 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van De Schroef 16 in Urk bedragen € 1.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 216.022 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.056 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schroef 16 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schroef 16 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 11.050) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schroef 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van De Schroef 16 ligt rond € 216.022. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schroef 16?
Huishoudens in de buurt van De Schroef 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.