Huiswaardemeter

Woningwaarde De Schroef 4

8322AN Urk

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.480
+5,4%
[ € 186.102 – € 236.858 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.239[ € 193.077 – € 213.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 220.056[ € 208.716 – € 230.686 ]

Wat is mijn huis waard?

De Schroef 4 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 211.480 (€ 2.711 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 923Sinds september +0,4%
+€ 10.81812 maanden +5,4%
+€ 3.04412 mnd vs. NL +1,5%
De Schroef 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.480 voor De Schroef 4 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Schroef 4 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 220.056. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 211.480.

Verwachte verkoopprijs De Schroef 4
€ 220.056[ € 208.716 – € 230.686 ]
Verkoper houdt over€ 216.385−€ 3.671 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 226.607+€ 6.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 220.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.421
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 216.385

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Schroef 4 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.239. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.606 per m².

Verwachte vraagprijs De Schroef 4
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 203.239[ € 193.077 – € 213.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.606[ € 2.475 – € 2.736 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Schroef 4 adviseren wij in een bod van € 220.056, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 203.239 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.480+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 220.056+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 231.059+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Schroef 4 zal in bij een vraagprijs van € 203.239 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Schroef 4 in Urk bedragen € 1.127 per maand bij een woningwaarde van € 211.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.127/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.034
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.127
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Schroef 4

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.480
Verwachte verkoopprijs€ 220.056
Verwachte vraagprijs€ 203.239
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.480 is De Schroef 4 een van de meer betaalbare woningen in Urkerhard. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Schroef 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Schroef 4 in Urk.

Wat is De Schroef 4 in Urk waard?
De Schroef 4 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.480 (bandbreedte € 186.102 – € 236.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Schroef 4 in Urk?
De verwachte vraagprijs van De Schroef 4 in Urk is in oktober 2026 € 203.239 (bandbreedte € 193.077 – € 213.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.711.
Hoeveel moet ik overbieden op De Schroef 4 in Urk?
Voor De Schroef 4 adviseren wij een bod van € 220.056 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Schroef 4 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van De Schroef 4 in Urk bedragen € 1.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.034 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Schroef 4 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Schroef 4 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 10.818) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Schroef 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van De Schroef 4 ligt rond € 211.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Schroef 4?
Huishoudens in de buurt van De Schroef 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.