Huiswaardemeter

Woningwaarde Haagwinde 8

8322CE Urk

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.245Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.465
+5,4%
[ € 331.289 – € 421.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.714[ € 344.578 – € 380.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.738[ € 370.766 – € 409.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Haagwinde 8 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.465 (€ 3.245 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,4%
+€ 19.25712 maanden +5,4%
+€ 5.41812 mnd vs. NL +1,5%
Haagwinde 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.465 voor Haagwinde 8 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haagwinde 8 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.738. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.465.

Verwachte verkoopprijs Haagwinde 8
€ 390.738[ € 370.766 – € 409.795 ]
Verkoper houdt over€ 385.190−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.703+€ 9.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Haagwinde 8 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.127 per m².

Verwachte vraagprijs Haagwinde 8
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 362.714[ € 344.578 – € 380.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.127[ € 2.971 – € 3.283 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haagwinde 8 adviseren wij in een bod van € 390.738, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.714 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.465+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.738+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.275+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haagwinde 8 zal in bij een vraagprijs van € 362.714 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haagwinde 8 in Urk bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 376.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haagwinde 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.465
Verwachte verkoopprijs€ 390.738
Verwachte vraagprijs€ 362.714
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerhard→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerhard besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (32%)
C (30%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Urkerhard

Urkerhard biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation23,3 km
Overstapstation30,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harderbank 33, 8321RS Urk
Harderbank 33
1987 · 110 m²
€ 334.670
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Straatbeeld van De Giek 31, 8322AA Urk
De Giek 31
1997 · 178 m²
€ 718.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 376.465 zit Haagwinde 8 in het middensegment van Urkerhard — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Haagwinde 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haagwinde 8 in Urk.

Wat is Haagwinde 8 in Urk waard?
Haagwinde 8 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.465 (bandbreedte € 331.289 – € 421.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerhard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Haagwinde 8 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Haagwinde 8 in Urk is in oktober 2026 € 362.714 (bandbreedte € 344.578 – € 380.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.245.
Hoeveel moet ik overbieden op Haagwinde 8 in Urk?
Voor Haagwinde 8 adviseren wij een bod van € 390.738 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haagwinde 8 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Haagwinde 8 in Urk bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haagwinde 8 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haagwinde 8 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haagwinde 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerhard is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Haagwinde 8 ligt rond € 376.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haagwinde 8?
Huishoudens in de buurt van Haagwinde 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerhard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.