Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixstraat 43b

8322GC Urk

73 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.157Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 376.481
+5,4%
[ € 331.303 – € 421.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 362.777[ € 344.638 – € 380.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.703[ € 370.830 – € 409.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixstraat 43b in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 376.481 (€ 5.157 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,4%
+€ 19.25812 maanden +5,4%
+€ 5.41912 mnd vs. NL +1,5%
Beatrixstraat 43b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 376.481 voor Beatrixstraat 43b in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixstraat 43b in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.703. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 376.481.

Verwachte verkoopprijs Beatrixstraat 43b
€ 390.703[ € 370.830 – € 409.866 ]
Verkoper houdt over€ 385.155−€ 5.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.667+€ 9.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixstraat 43b in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 362.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.970 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixstraat 43b
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 362.777[ € 344.638 – € 380.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.970[ € 4.721 – € 5.218 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixstraat 43b adviseren wij in een bod van € 390.703, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 362.777 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 376.481+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.703+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.238+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixstraat 43b zal in bij een vraagprijs van € 362.777 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixstraat 43b in Urk bedragen € 1.950 per maand bij een woningwaarde van € 376.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.950/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.841
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.950
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixstraat 43b

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 376.481
Verwachte verkoopprijs€ 390.703
Verwachte vraagprijs€ 362.777
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Nagel 5-A113, 8321RG Urk
Nagel 5-A113
2024 · 62 m²
€ 259.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixstraat 43b ligt met een geschatte woningwaarde van € 376.481 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urkerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beatrixstraat 43b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixstraat 43b in Urk.

Wat is Beatrixstraat 43b in Urk waard?
Beatrixstraat 43b in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 376.481 (bandbreedte € 331.303 – € 421.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 43b in Urk?
De verwachte vraagprijs van Beatrixstraat 43b in Urk is in oktober 2026 € 362.777 (bandbreedte € 344.638 – € 380.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.157.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixstraat 43b in Urk?
Voor Beatrixstraat 43b adviseren wij een bod van € 390.703 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixstraat 43b in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixstraat 43b in Urk bedragen € 1.950 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 376.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.841 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixstraat 43b in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixstraat 43b in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.258) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixstraat 43b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixstraat 43b ligt rond € 376.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixstraat 43b?
Huishoudens in de buurt van Beatrixstraat 43b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.