Huiswaardemeter

Woningwaarde Alexiahof 11e

8322GD Urk

91 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.409
+5,4%
[ € 346.200 – € 440.618 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.043[ € 360.091 – € 397.995 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.319[ € 387.458 – € 428.243 ]

Wat is mijn huis waard?

Alexiahof 11e in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.409 (€ 4.323 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.718Sinds september +0,4%
+€ 20.12412 maanden +5,4%
+€ 5.66212 mnd vs. NL +1,5%
Alexiahof 11e
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.409 voor Alexiahof 11e in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alexiahof 11e in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.319. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 393.409.

Verwachte verkoopprijs Alexiahof 11e
€ 408.319[ € 387.458 – € 428.243 ]
Verkoper houdt over€ 402.577−€ 5.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.635+€ 10.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.319
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.577

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alexiahof 11e in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Alexiahof 11e
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 379.043[ € 360.091 – € 397.995 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.374 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alexiahof 11e adviseren wij in een bod van € 408.319, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 379.043 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.409+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.319+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.735+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alexiahof 11e zal in bij een vraagprijs van € 379.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alexiahof 11e in Urk bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 393.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.924
OZB€ 42
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 692.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alexiahof 11e

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.409
Verwachte verkoopprijs€ 408.319
Verwachte vraagprijs€ 379.043
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Nagel 5-A113, 8321RG Urk
Nagel 5-A113
2024 · 62 m²
€ 259.807
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alexiahof 11e ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.409 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urkerland willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Alexiahof 11e

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alexiahof 11e in Urk.

Wat is Alexiahof 11e in Urk waard?
Alexiahof 11e in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.409 (bandbreedte € 346.200 – € 440.618). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alexiahof 11e in Urk?
De verwachte vraagprijs van Alexiahof 11e in Urk is in oktober 2026 € 379.043 (bandbreedte € 360.091 – € 397.995). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Alexiahof 11e in Urk?
Voor Alexiahof 11e adviseren wij een bod van € 408.319 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alexiahof 11e in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Alexiahof 11e in Urk bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.924 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alexiahof 11e in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alexiahof 11e in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 20.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alexiahof 11e?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Alexiahof 11e ligt rond € 393.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alexiahof 11e?
Huishoudens in de buurt van Alexiahof 11e besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.