Huiswaardemeter

Woningwaarde Arianehof 26

8322GG Urk

167 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 3.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.733
+5,4%
[ € 469.685 – € 597.781 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 515.342[ € 489.575 – € 541.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.781[ € 524.335 – € 579.528 ]

Wat is mijn huis waard?

Arianehof 26 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.733 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,4%
+€ 27.30212 maanden +5,4%
+€ 7.68212 mnd vs. NL +1,5%
Arianehof 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.733 voor Arianehof 26 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arianehof 26 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.781. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 533.733.

Verwachte verkoopprijs Arianehof 26
€ 552.781[ € 524.335 – € 579.528 ]
Verkoper houdt over€ 545.450−€ 7.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.987+€ 13.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 545.450

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arianehof 26 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 515.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.086 per m².

Verwachte vraagprijs Arianehof 26
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 515.342[ € 489.575 – € 541.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.086[ € 2.932 – € 3.240 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arianehof 26 adviseren wij in een bod van € 552.781, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 515.342 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.733+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.781+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 580.420+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arianehof 26 zal in bij een vraagprijs van € 515.342 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arianehof 26 in Urk bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 533.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.610
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arianehof 26

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.733
Verwachte verkoopprijs€ 552.781
Verwachte vraagprijs€ 515.342
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van De Giek 31, 8322AA Urk
De Giek 31
1997 · 178 m²
€ 718.157
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arianehof 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 533.733 duidelijk in het hogere segment van Urkerland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arianehof 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arianehof 26 in Urk.

Wat is Arianehof 26 in Urk waard?
Arianehof 26 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.733 (bandbreedte € 469.685 – € 597.781). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arianehof 26 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Arianehof 26 in Urk is in oktober 2026 € 515.342 (bandbreedte € 489.575 – € 541.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Arianehof 26 in Urk?
Voor Arianehof 26 adviseren wij een bod van € 552.781 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arianehof 26 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Arianehof 26 in Urk bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.610 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arianehof 26 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arianehof 26 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arianehof 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Arianehof 26 ligt rond € 533.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arianehof 26?
Huishoudens in de buurt van Arianehof 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.