Huiswaardemeter

Woningwaarde Arianehof 6

8322GG Urk

127 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2016Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.648
+5,4%
[ € 387.770 – € 493.526 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.546[ € 404.269 – € 446.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.285[ € 432.972 – € 478.547 ]

Wat is mijn huis waard?

Arianehof 6 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.648 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.924Sinds september +0,4%
+€ 22.54012 maanden +5,4%
+€ 6.34212 mnd vs. NL +1,5%
Arianehof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.648 voor Arianehof 6 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arianehof 6 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.285. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.648.

Verwachte verkoopprijs Arianehof 6
€ 456.285[ € 432.972 – € 478.547 ]
Verkoper houdt over€ 450.016−€ 6.269 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 467.561+€ 11.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.019
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.016

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arianehof 6 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Arianehof 6
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 425.546[ € 404.269 – € 446.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arianehof 6 adviseren wij in een bod van € 456.285, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.546 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.648+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.285+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.099+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arianehof 6 zal in bij een vraagprijs van € 425.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arianehof 6 in Urk bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 440.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.155
OZB€ 47
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 775.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arianehof 6

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.648
Verwachte verkoopprijs€ 456.285
Verwachte vraagprijs€ 425.546
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.648 zit Arianehof 6 in het middensegment van Urkerland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Arianehof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arianehof 6 in Urk.

Wat is Arianehof 6 in Urk waard?
Arianehof 6 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.648 (bandbreedte € 387.770 – € 493.526). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arianehof 6 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Arianehof 6 in Urk is in oktober 2026 € 425.546 (bandbreedte € 404.269 – € 446.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Arianehof 6 in Urk?
Voor Arianehof 6 adviseren wij een bod van € 456.285 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arianehof 6 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Arianehof 6 in Urk bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.155 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arianehof 6 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arianehof 6 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 22.540) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arianehof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Arianehof 6 ligt rond € 440.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arianehof 6?
Huishoudens in de buurt van Arianehof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.