Huiswaardemeter

Woningwaarde Irenestraat 14

8322GM Urk

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.980
+5,4%
[ € 474.302 – € 603.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.521[ € 494.495 – € 546.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 558.094[ € 529.604 – € 585.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Irenestraat 14 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.980 (€ 3.348 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds september +0,4%
+€ 27.57012 maanden +5,4%
+€ 7.75712 mnd vs. NL +1,5%
Irenestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.980 voor Irenestraat 14 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Irenestraat 14 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 558.094. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.980.

Verwachte verkoopprijs Irenestraat 14
€ 558.094[ € 529.604 – € 585.352 ]
Verkoper houdt over€ 550.705−€ 7.389 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.406+€ 13.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 558.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.139
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Irenestraat 14 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.233 per m².

Verwachte vraagprijs Irenestraat 14
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 520.521[ € 494.495 – € 546.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.233[ € 3.071 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Irenestraat 14 adviseren wij in een bod van € 558.094, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 520.521 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.980+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 558.094+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.999+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Irenestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 520.521 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Irenestraat 14 in Urk bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 538.980. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 57
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Irenestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte262 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.980
Verwachte verkoopprijs€ 558.094
Verwachte vraagprijs€ 520.521
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Irenestraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.980 duidelijk in het hogere segment van Urkerland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Irenestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Irenestraat 14 in Urk.

Wat is Irenestraat 14 in Urk waard?
Irenestraat 14 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.980 (bandbreedte € 474.302 – € 603.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Irenestraat 14 in Urk is in oktober 2026 € 520.521 (bandbreedte € 494.495 – € 546.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Irenestraat 14 in Urk?
Voor Irenestraat 14 adviseren wij een bod van € 558.094 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Irenestraat 14 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Irenestraat 14 in Urk bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.980 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Irenestraat 14 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Irenestraat 14 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Irenestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Irenestraat 14 ligt rond € 538.980. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Irenestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Irenestraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.