Huiswaardemeter

Woningwaarde Frisostraat 8

8322GN Urk

Te koop
138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.158
+4,5%
[ € 444.539 – € 565.777 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 487.610[ € 463.230 – € 511.991 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.712[ € 496.583 – € 548.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Frisostraat 8 in Urk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 505.158 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds mei +0,4%
+€ 21.58112 maanden +4,5%
+€ 1.07412 mnd vs. NL +0,2%
Frisostraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.158 voor Frisostraat 8 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frisostraat 8 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.712. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 505.158.

Verwachte verkoopprijs Frisostraat 8
€ 522.712[ € 496.583 – € 548.854 ]
Verkoper houdt over€ 515.712−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.316+€ 12.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.712

Wat is de vraagprijs?

Frisostraat 8 in Urk staat in te koop voor € 487.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Frisostraat 8
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 487.610[ € 463.230 – € 511.991 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.357 – € 3.710 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 756.833[ € 485.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frisostraat 8 adviseren wij in een bod van € 522.712, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 487.610 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.158+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.712+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.848+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frisostraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 487.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frisostraat 8 in Urk bedragen € 2.542 per maand bij een woningwaarde van € 505.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.470
OZB€ 17
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 889.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frisostraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.158
Verwachte verkoopprijs€ 522.712
Vraagprijs€ 487.610
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 505.158 ligt Frisostraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Urkerland. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Frisostraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frisostraat 8 in Urk.

Wat is Frisostraat 8 in Urk waard?
Frisostraat 8 in Urk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.158 (bandbreedte € 444.539 – € 565.777). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de vraagprijs van Frisostraat 8 in Urk?
Frisostraat 8 in Urk staat in juni 2026 te koop voor € 487.610. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Frisostraat 8 in Urk?
Voor Frisostraat 8 adviseren wij een bod van € 522.712 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frisostraat 8 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Frisostraat 8 in Urk bedragen € 2.650 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.470 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frisostraat 8 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frisostraat 8 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.581) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frisostraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Frisostraat 8 ligt rond € 505.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frisostraat 8?
Huishoudens in de buurt van Frisostraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.