Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 5

8322GP Urk

157 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 525.989
+5,4%
[ € 462.870 – € 589.108 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.705[ € 482.320 – € 533.090 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.931[ € 517.047 – € 571.472 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 5 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 525.989 (€ 3.350 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.297Sinds september +0,4%
+€ 26.90612 maanden +5,4%
+€ 7.57112 mnd vs. NL +1,5%
Wilhelminalaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 525.989 voor Wilhelminalaan 5 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 5 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.931. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 525.989.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 5
€ 544.931[ € 517.047 – € 571.472 ]
Verkoper houdt over€ 537.687−€ 7.244 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.980+€ 13.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.994
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 537.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 5 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 5
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 507.705[ € 482.320 – € 533.090 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.072 – € 3.395 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 5 adviseren wij in een bod van € 544.931, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.705 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 525.989+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.931+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 572.178+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 507.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 5 in Urk bedragen € 2.717 per maand bij een woningwaarde van € 525.989. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.717/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.572
OZB€ 56
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.717
Totaal betaald over 30 jaar€ 925.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 525.989
Verwachte verkoopprijs€ 544.931
Verwachte vraagprijs€ 507.705
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Rietgors 23, 8322CD Urk
Rietgors 23
1999 · 135 m²
€ 407.638
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 525.989 duidelijk in het hogere segment van Urkerland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 5 in Urk.

Wat is Wilhelminalaan 5 in Urk waard?
Wilhelminalaan 5 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 525.989 (bandbreedte € 462.870 – € 589.108). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 5 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 5 in Urk is in oktober 2026 € 507.705 (bandbreedte € 482.320 – € 533.090). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 5 in Urk?
Voor Wilhelminalaan 5 adviseren wij een bod van € 544.931 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 5 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 5 in Urk bedragen € 2.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 525.989 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.572 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 5 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 5 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.906) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 5 ligt rond € 525.989. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 5?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.