Huiswaardemeter

Woningwaarde Christinastraat 36

8322GR Urk

Te koop
165 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 5.606Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 925.030
+5,4%
[ € 814.026 – € 1.036.034 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 951.973[ € 897.014 – € 991.436 ]

Wat is mijn huis waard?

Christinastraat 36 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 925.030 (€ 5.606 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.039Sinds september +0,4%
+€ 47.31812 maanden +5,4%
+€ 13.31412 mnd vs. NL +1,5%
Christinastraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 925.030 voor Christinastraat 36 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christinastraat 36 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 951.973. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 925.030.

Verwachte verkoopprijs Christinastraat 36
€ 951.973[ € 897.014 – € 991.436 ]
Verkoper houdt over€ 940.251−€ 11.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.162+€ 21.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 951.973
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 940.251

Wat is de vraagprijs?

Christinastraat 36 in Urk staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.424 per m².

Vraagprijs Christinastraat 36
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.424[ € 5.153 – € 5.695 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christinastraat 36 adviseren wij in een bod van € 951.973, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 925.030+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 951.973+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 999.572+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christinastraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christinastraat 36 in Urk bedragen € 4.713 per maand bij een woningwaarde van € 925.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.125.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.524
OZB€ 98
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.628.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christinastraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte346 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 925.030
Verwachte verkoopprijs€ 951.973
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtUrkerland→
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urkerland besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 63/mndAardgas(550 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.490 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Urkerland

Urkerland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

53,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation31,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Staartweg 8, 8322ND Urk
Staartweg 8
2007 · 288 m²
€ 2.090.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Christinastraat 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 925.030 duidelijk in het hogere segment van Urkerland. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Christinastraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christinastraat 36 in Urk.

Wat is Christinastraat 36 in Urk waard?
Christinastraat 36 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 925.030 (bandbreedte € 814.026 – € 1.036.034). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urkerland.
Wat is de vraagprijs van Christinastraat 36 in Urk?
Christinastraat 36 in Urk staat in oktober 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.606.
Hoeveel moet ik overbieden op Christinastraat 36 in Urk?
Voor Christinastraat 36 adviseren wij een bod van € 951.973 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christinastraat 36 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Christinastraat 36 in Urk bedragen € 4.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 925.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.524 uit hypotheeklasten, circa € 150 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christinastraat 36 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christinastraat 36 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 47.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christinastraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urkerland is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Christinastraat 36 ligt rond € 925.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christinastraat 36?
Huishoudens in de buurt van Christinastraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urkerland heeft 31% van de woningen zonnepanelen.