Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinallee 75

8323BC Urk

168 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 3.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.096
+5,4%
[ € 491.124 – € 625.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.917[ € 511.971 – € 565.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 577.957[ € 548.321 – € 606.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinallee 75 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.096 (€ 3.322 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.437Sinds september +0,4%
+€ 28.54812 maanden +5,4%
+€ 8.03312 mnd vs. NL +1,5%
Piet Heinallee 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.096 voor Piet Heinallee 75 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinallee 75 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 577.957. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 558.096.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinallee 75
€ 577.957[ € 548.321 – € 606.039 ]
Verkoper houdt over€ 570.349−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.666+€ 13.709 kosten koper
Verkoopprijs€ 577.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heinallee 75 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heinallee 75
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 538.917[ € 511.971 – € 565.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.047 – € 3.368 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinallee 75 adviseren wij in een bod van € 577.957, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 538.917 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.096+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 577.957+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.855+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinallee 75 zal in bij een vraagprijs van € 538.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinallee 75 in Urk bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 558.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 59
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinallee 75

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.096
Verwachte verkoopprijs€ 577.957
Verwachte vraagprijs€ 538.917
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein II
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein II besteden gemiddeld € 354 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 193/mndElektriciteit(5.790 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein II

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein II op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Staartweg 8, 8322ND Urk
Staartweg 8
2007 · 288 m²
€ 2.090.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Heinallee 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.096 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein II. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Piet Heinallee 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinallee 75 in Urk.

Wat is Piet Heinallee 75 in Urk waard?
Piet Heinallee 75 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.096 (bandbreedte € 491.124 – € 625.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heinallee 75 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Piet Heinallee 75 in Urk is in oktober 2026 € 538.917 (bandbreedte € 511.971 – € 565.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinallee 75 in Urk?
Voor Piet Heinallee 75 adviseren wij een bod van € 577.957 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinallee 75 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinallee 75 in Urk bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinallee 75 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinallee 75 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.548) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinallee 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein II is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinallee 75 ligt rond € 558.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinallee 75?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinallee 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 354 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).