Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortenaerlaan 13

8323BD Urk

179 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.752
+5,4%
[ € 525.142 – € 668.362 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.509[ € 547.684 – € 605.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.705[ € 586.022 – € 647.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortenaerlaan 13 in Urk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.752 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.605Sinds september +0,4%
+€ 30.52612 maanden +5,4%
+€ 8.59012 mnd vs. NL +1,5%
Kortenaerlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.752 voor Kortenaerlaan 13 in Urk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortenaerlaan 13 in Urk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.705. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.752.

Verwachte verkoopprijs Kortenaerlaan 13
€ 617.705[ € 586.022 – € 647.707 ]
Verkoper houdt over€ 609.660−€ 8.045 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.209+€ 14.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.795
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortenaerlaan 13 in Urk heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Kortenaerlaan 13
Onder gem. in UrkBoven gem.
€ 576.509[ € 547.684 – € 605.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in Urk
€ 854.071[ € 579.500 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortenaerlaan 13 adviseren wij in een bod van € 617.705, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 576.509 ligt. In de gemeente Urk wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.752+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.705+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.590+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortenaerlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 576.509 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortenaerlaan 13 in Urk bedragen € 3.076 per maand bij een woningwaarde van € 596.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.918
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortenaerlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.752
Verwachte verkoopprijs€ 617.705
Verwachte vraagprijs€ 576.509
Verwacht overbod+7,0% (Urk)

Locatie

BuurtIndustrieterrein II
PlaatsUrk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein II besteden gemiddeld € 354 aan energiekosten per maand.

€ 180/mndAardgas(1.580 m³/jr)
€ 193/mndElektriciteit(5.790 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein II

Dagelijkse voorzieningen liggen in Industrieterrein II op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,8 km.

57,1%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation20,4 km
Overstapstation27,5 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,8 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool3,4 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Margrietstraat 17, 8322GT Urk
Margrietstraat 17
2020 · 106 m²
€ 376.345
Straatbeeld van Bolder 2, 8322DB Urk
Bolder 2
2008 · 161 m²
€ 613.353
Straatbeeld van Staartweg 8, 8322ND Urk
Staartweg 8
2007 · 288 m²
€ 2.090.621
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortenaerlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.752 duidelijk in het hogere segment van Industrieterrein II. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kortenaerlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortenaerlaan 13 in Urk.

Wat is Kortenaerlaan 13 in Urk waard?
Kortenaerlaan 13 in Urk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.752 (bandbreedte € 525.142 – € 668.362). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein II.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortenaerlaan 13 in Urk?
De verwachte vraagprijs van Kortenaerlaan 13 in Urk is in oktober 2026 € 576.509 (bandbreedte € 547.684 – € 605.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortenaerlaan 13 in Urk?
Voor Kortenaerlaan 13 adviseren wij een bod van € 617.705 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Urk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortenaerlaan 13 in Urk?
De geschatte bruto maandlasten van Kortenaerlaan 13 in Urk bedragen € 3.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.918 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortenaerlaan 13 in Urk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortenaerlaan 13 in Urk is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 30.526) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortenaerlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Industrieterrein II is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Kortenaerlaan 13 ligt rond € 596.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortenaerlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Kortenaerlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 354 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).