Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Straat 46

6129CP Urmond

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.663
+12,1%
[ € 315.623 – € 401.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.646[ € 333.114 – € 368.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 366.863[ € 348.437 – € 385.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Straat 46 in Urmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.663 (€ 2.580 per m²). Dit is een stijging van +12,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.400Sinds september +1,0%
+€ 38.74112 maanden +12,1%
+€ 26.34712 mnd vs. NL +8,2%
Grote Straat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.663 voor Grote Straat 46 in Urmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Straat 46 in Urmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 366.863. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 358.663.

Verwachte verkoopprijs Grote Straat 46
€ 366.863[ € 348.437 – € 385.114 ]
Verkoper houdt over€ 361.578−€ 5.285 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.350+€ 9.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 366.863
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.035
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Straat 46 in Urmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.523 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Straat 46
Onder gem. in UrmondBoven gem.
€ 350.646[ € 333.114 – € 368.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.523[ € 2.397 – € 2.649 ]
Gem. vraagprijs in Urmond
€ 535.643[ € 290.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Straat 46 adviseren wij in een bod van € 366.863, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.646 ligt. In de gemeente Stein wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.663+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 366.863+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.206+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Straat 46 zal in bij een vraagprijs van € 350.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Straat 46 in Urmond bedragen € 1.877 per maand bij een woningwaarde van € 358.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.877/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 30
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.877
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Straat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.663
Verwachte verkoopprijs€ 366.863
Verwachte vraagprijs€ 350.646
Verwacht overbod+4,0% (Stein)

Locatie

BuurtUrmond ten westen van Julianakanaal→
PlaatsUrmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Urmond ten westen van Julianakanaal besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(2.990 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (41%)
B (10%)
C (15%)
D (10%)
E (9%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Urmond ten westen van Julianakanaal

Urmond ten westen van Julianakanaal biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergstraat 22, 6129CZ Urmond
Bergstraat 22
1877 · 338 m²
€ 526.297
Straatbeeld van Grote Straat 14, 6129CP Urmond
Grote Straat 14
1938 · 123 m²
€ 306.908
Straatbeeld van Sint Maartenstraat 3, 6129CV Urmond
Sint Maartenstraat 3
1952 · 245 m²
€ 541.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Straat 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 358.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Urmond ten westen van Julianakanaal willen wonen. De waardestijging van +12,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Grote Straat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Straat 46 in Urmond.

Wat is Grote Straat 46 in Urmond waard?
Grote Straat 46 in Urmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.663 (bandbreedte € 315.623 – € 401.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Straat 46 in Urmond?
De verwachte vraagprijs van Grote Straat 46 in Urmond is in oktober 2026 € 350.646 (bandbreedte € 333.114 – € 368.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Straat 46 in Urmond?
Voor Grote Straat 46 adviseren wij een bod van € 366.863 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Stein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Straat 46 in Urmond?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Straat 46 in Urmond bedragen € 1.877 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Straat 46 in Urmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Straat 46 in Urmond is de afgelopen 12 maanden met +12,1% (+€ 38.741) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Straat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Urmond ten westen van Julianakanaal is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Grote Straat 46 ligt rond € 358.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Straat 46?
Huishoudens in de buurt van Grote Straat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Urmond ten westen van Julianakanaal heeft 22% van de woningen zonnepanelen.